Licytacja komornicza domu: lubelski, gm. Niemce, Niemce

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym Lublin-Wschód w Lublinie z siedzibą w Świdniku

Jarosław Zuń

Kancelaria Komornicza nr XV w Lublinie, Wrońska 2, Lublin, 20-327 Lublin

tel. 81 746 21 21 / fax.

Sygnatura: KM 943/18

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Lublin-Wschód w Lublinie Jarosław Zuń Kancelaria Komornicza nr XV w Lublinie na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 943/18 w dniu 07-03-2025 o godz. 09:30 w budynku Sądu Rejonowego Lublin-Wschód w Lublinie z siedzibą przy Kardynała Stefana Wyszyńskiego 18, 21-040 Świdnik, sala XIII, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której właścicielem jest ******************* położonej przy Bystrzyca Kolonia, Gmina Niemce, 21-025 Niemce, dla której Sąd Rejonowy Lublin-Wschód w Lublinie z siedzibą w Świdniku, V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 18, ŚWIDNIK, 21-040 ŚWIDNIK) prowadzi księgę wieczystą o numerze LU1I/*********/7.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość zabudowana składa się z działki nr ew. *** o powierzchni 0,8100 ha. Nieruchomość położona jest w powiecie lubelskim, gm. Niemce, w miejscowości Bystrzyca Kolonia - obręb geodezyjny nr 0003. Działka jest zabudowana budynkami w stanie surowym otwartym: - Budynek mieszkalny piętrowy podpiwniczony powierzchnia zabudowy 173,0 m2 połączony z innymi gospodarczymi budynkami; - budynek gospodarczy jednokondygnacyjny wraz z rampą załadunkową, wg Wypisu z Kartoteki Budynków: Rodzaj budynku: „produkcyjny, usługowy i gospodarczy dla rolnictwa”, powierzchnia zabudowy 310,0 m2, - budynek gospodarczy jednokondygnacyjny, wg Wypisu z Kartoteki Budynków: Rodzaj budynku: „produkcyjny, usługowy i gospodarczy dla rolnictwa”; powierzchnia zabudowy 78,0 m2 - budynek gospodarczy; wg Wypisu z Kartoteki Budynków: Rodzaj budynku: „Budynek transportu i łączności” budynek jednokondygnacyjny, wolnostojący, powierzchnia zabudowy 63,0 m2.

Suma oszacowania wynosi 1 261 980,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 946 485,00 zł. Sprzedaż towaru podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w wysokości 23%. Wyżej zaprezentowana kwota stanowi kwotę brutto. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 126 198,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 12:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PEKAO O. w Lublinie ul. Krakowskie Przedmieście 72 06 1240 5497 1111 0010 5311 1172.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Zgodnie z art. 18 ustawy o podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 54, poz. 535) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego są płatnikami podatku od dostawy, dokonywanej w trybie egzekucji, towarów będących własnością dłużnika lub posiadanych przez niego z naruszeniem obowiązujących przepisów. Zgodnie z art. 106 c pkt 2 o podatku od towarów i usług faktury dokumentujące dostawę towarów, o której mowa w art. 18 cytowanej ustawy, z tytułu której na dłużniku ciąży obowiązek podatkowy, wystawiają w imieniu i na rzecz dłużnika komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego.

Komornik Sądowy

Jarosław Zuń