Licytacja komornicza domu: Niemcz, gm. Osielsko, bydgoski, Kolonijna

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Bydgoszczy Michał Popiel na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu  10-05-2023r. o godz. 10:00 w    budynku Sądu Rejonowego w Bydgoszczy mającego siedzibę przy ul. Toruńskiej 64A w sali nr 13,   odbędzie się druga licytacja prawa własności nieruchomości  należącej  do dłużniczki: ******, położonej przy ul. Kolonijnej w miejscowości Niemcz, gmina Osielsko, powiat bydgoski, dla której  Sąd Rejonowy w Bydgoszczy X Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę  wieczystą o numerze KW ******************* .
Nieruchomość składa się z działki gruntu  o numerze ewidencyjnym 242/7 o  powierzchni 0,1222 ha , ma kształt prostokąta. Jej przybliżone wymiary wynoszą: długość 37m, szerokość 33m. Teren jest w miarę płaski. W środkowej części nieruchomości znajduje się dom mieszkalny jednorodzinny, wolnostojący. W północno zachodnim narożniku budynku znajduje się podcień z tarasem wyłożonym płytkami ceramicznymi i otoczony balustradą stalową. Wjazdy na nieruchomość i chodniki przy budynku są wyłożone kostką betonową. Pozostałą część działki zajmują trawnik z roślinami ozdobnymi, głównie iglastymi. Nieruchomość jest ogrodzona. Od frontu ogrodzenie wykonane jest z murowanych słupków i cokołu oraz stalowych przęseł. Znajdują się w nim stalowe: furtka oraz dwie bramy dwuskrzydłowe rozwierane. Z pozostałych stron jest ogrodzenie z siatki na słupkach stalowych osadzonych w betonowym cokole. Od strony zachodniej do budynku mieszkalnego przylega budynek gospodarczy o powierzchni użytkowej 11,91m², w którym dotychczas funkcjonował bar. Obiekt został wzniesiony w technologii tradycyjnej: fundamenty betonowe, ściany murowane, ocieplone, otynkowane i pomalowane, stropodach skośny, więźba dachowa drewniana, pokrycie dachówką ceramiczną, rynny i rury spustowe pcv, posadzki betonowe wyłożone płytkami ceramicznymi, na ścianach płytki ceramiczne, drzwi płytowe pełne i oszklone, okno pcv, instalacje: elektryczna, wod-kan. Na działce znajdują się jeszcze: drewniana altana, blaszany garaż i drewniane huśtawki. 
Dom mieszkalny w zabudowie wolnostojącej, parterowy z poddaszem mieszkalnym, niepodpiwniczony,  został wzniesiony w 2003r.  Powierzchnia użytkowa wynosi 318,59m². Wykaz pomieszczeń: parter: przedsionek, salon, kuchnia, cztery pokoje, spiżarnia, kotłownia, garaż, korytarz, wc łazienka, poddasze: cztery pokoje, kuchnia, łazienka, korytarz. Budynek został zrealizowany w technologii tradycyjnej, murowanej. Jakość użytych materiałów budowlanych, jak również jakość wykonania obiektu należy uznać za dobre. Oględziny obiektu wykazały, że był on odpowiednio konserwowany, a poszczególne jego elementy uległy zużyciu zbliżonym do naturalnego. Ogólny stan techniczny budynku, w stosunku do obiektów porównawczych, przy przyjętej skali ocen, został oceniony jako bardzo dobry. 
Nieruchomość jest podłączona do urządzeń infrastruktury technicznej: sieci elektroenergetycznej, wodociągu gminnego, kanalizacji sanitarnej i gazociągu.
Nieruchomość ma bezpośredni dostęp do drogi publicznej kategorii powiatowej - ul. Kolonijnej, która ma nawierzchnię asfaltową. 
Dłużniczka ****** w dniu 18.11.2022r. poprzez swojego pełnomocnika darowała przedmiotową nieruchomość spółce pod firmą Atlantis Poland Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie  KRS: 0000425559, którą reprezentował jej nieformalny pełnomocnik będący osobą fizyczną. Pełnomocnik ten wskazał w umowie darowizny, iż działał w imieniu i na rzecz spółki pod firmą Atlantis Poland Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Warszawie - bez formalnego umocowania (jako nieformalny pełnomocnik), skuteczność czynności dokumentowanych aktem notarialnym była uzależniona od ich potwierdzenia przez tę spółkę pod firmą: Atlantis Poland spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Warszawie, w terminie nie dalej niż do dnia 18.11.2023r. 
Zgodnie z przepisem art. 930 § 1 ustawy kodeks postępowania cywilnego z dnia 17 listopada 1964r. (dalej kpc) rozporządzanie nieruchomością po jej zajęciu nie ma wpływu na dalsze postępowanie. Nabywca może uczestniczyć w postępowaniu w charakterze dłużnika. W każdym razie czynności egzekucyjne są ważne tak w stosunku do dłużnika, jak w stosunku do nabywcy. Rozporządzanie przedmiotami podlegającymi zajęciu razem z nieruchomością po ich zajęciu są nieważne.
Suma oszacowania wynosi 1 700 000,00zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi   1 133 333,33  zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 170 000,00 zł pod rygorem nie dopuszczenia do przetargu.
Rękojmia powinna być wpłacona na konto komornika:
PKO BP SA I O Centrum w Bydgoszczy 37 1020 1462 0000 7202 0022 4238
z dopiskiem rękojmia Km207/19 nie później niż w dniu poprzedzającym przetarg. Osoby wpłacające rękojmię przelewem zobowiązane są do okazania potwierdzenia dokonanej wpłaty przed przystąpieniem do licytacji. Osoby, które nie spełnią powyższych warunków nie zostaną dopuszczone do przetargu.
Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W dniu 28.04.2023r. można oglądać nieruchomość od godz. 11:00  do  11:30. 
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją można przeglądać w kancelarii komornika opis protokołu oszacowania nieruchomości oraz operat szacunkowy biegłego sądowego.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

                                                                     Komornik Sądowy  Michał Popiel