Licytacja komornicza domu: Niemiry, gm. Brańszczyk, wyszkowski

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Wyszkowie

Jerzy Klimiuk

Kancelaria Komornicza, 3 Maja 12, Wyszków, 07-200 Wyszków

tel. 297431444 / fax. 297431444

Sygnatura: Km 33/15

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wyszkowie Jerzy Klimiuk Kancelaria Komornicza w Wyszkowie na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 33/15 w dniu 26-03-2025 o godz. 12:00 w budynku Sądu Rejonowego w Wyszkowie z siedzibą przy Kościuszki 50, 07-200 Wyszków, sala 108, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której właścicielem jest ******************* położonej przy **, Niemiry, 07-221 Brańszczyk, dla której IV Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Wyszkowie (adres: ul. Kościuszki 50, Wyszków, 07-200 Wyszków) prowadzi księgę wieczystą o numerze ************.

Opis nieruchomości:
Licytowana nieruchomość składa się z zabudowanych siedliskiem gospodarstwa rolnego działek ewidencyjnych nr *** o pow. 0,17 ha i nr *** o pow. 0,10 ha oraz niezabudowanych działek: nr *** o pow. 0,06 ha, nr *** o pow. 0,35 ha, nr *** o pow. 0,06 ha, nr *** o pow. 0,19 ha, nr **** o pow. 0,08 ha i nr **** o pow. 0,04 ha w obrębie 0008 Niemiry. Zabudowę stanowią: budynek mieszkalny o pow. zabudowy 108 m2 (stan techniczny średni), budynek mieszkalny o pow. zabudowy 45 m2 (stan zły), budynek gospodarczy murowany o pow. zabudowy 62 m2 (stan zadawalający), budynek gospodarczy murowany – obora o pow. zabudowy 79 m2 (stan zadawalający), stodoła drewniana o pow. zabudowy 57 m2 (stan zły), komórka murowana o pow. zabudowy 10 m2 (stan zły). Działki nr: ***, ***, ***, **** stanowią grunty orne w IV i V klasie bonitacji gleby. Działki nr *** i *** są przeznaczone pod zabudowę mieszkaniową i zagrodową.

Suma oszacowania wynosi 442 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 331 875,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 44 250,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Wyszkowie ul. Kościuszki 50, 07-200 Wyszków.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PEKAO S.A. Oddział w Wyszkowie 88 1240 5631 1111 0010 8781 1383.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Jerzy Klimiuk