Licytacja komornicza domu: Nienaszów, gm. Nowy Żmigród, jasielski

---

### Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Jaśle Paweł Sojka
Kancelaria Komornicza nr IV w Jaśle
Kancelaria Komornicza 38-200 Jasło, ul. Kochanowskiego 6 NIP: 6852043842 Regon: 180458848
tel.: 13 448 5711, 883 260 444, 575 665 975, fax: 13 448 5711, http://www.komornik-jaslo.pl, email: jaslo.sojka@komornik.pl
konto: BNP Paribas Bank Polska S.A. 73 1600 1462 1839 1532 3000 0001
Sygn. akt Km 266/24

O B W I E S Z C Z E N I E

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Jaśle Paweł Sojka Kancelaria Komornicza nr IV w Jaśle na podstawie art. 953 kpc zawiadamia, że w dniu 27 maja 2025r. o godz. 11 00 w Sądzie Rejonowym w Jaśle przy ul. Armii Krajowej 3, w sali nr 106 B odbędzie się:

P I E R W S Z A L I C Y T A C J A

nieruchomości położonej w miejscowości: Nienaszów, stanowiącej własność dłużnika: *************, mającej urządzoną księgę wieczystą nr ************ prowadzoną w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Jaśle, nieruchomość jest zamieszkała.
Nieruchomość stanowi: działki ewidencyjne o numerach *** oraz **** będące terenem zabudowanym, na którym znajduje się budynek mieszkalny, budynek gospodarczo-składowy oraz zabudowa towarzysząca. Działki nr ***, **** zlokalizowane są w sąsiedztwie cmentarza, w pozostałej części leżą w terenie zabudowy mieszkaniowej, przy drodze gminnej o nawierzchni asfaltowej, z której jest urządzony wjazd na teren nieruchomości. Działki są uzbrojone w sieci: elektryczną, gazową, kanalizacyjną z indywidualnym zbiornikiem na ścieki, wodociągową z indywidualnym ujęciem studziennym. Działka nr ewid. *** o pow. 0,1146 ha stanowi teren o kształcie zbliżonym do prostokąta zwężającego się przy granicy wschodniej. Działka posiada długość ok. 75 m, jej szerokość wynosi w części zachodniej ok. 20 m, natomiast w części wschodniej zwęża się do 5,0 m przy wschodniej granicy. Na terenie działki znajduje się budynek gospodarczy z częścią składową. Część wschodnia działki stanowi teren porośnięty drzewami owocowymi. Na działce znajduje się również tunel foliowy o konstrukcji drewnianej - niekompletny oraz zbiornik bezodpływowy na ścieki z przyłączem do budynku - ta część instalacji jest nieczynna.
Działka nr ewid. **** o pow. 0,06 ha stanowi pas gruntu o średniej szerokości 8 m, przylegający do działki nr *** północną granicą. Działka posiada kształt w miarę regularnego prostokąta, jest zagospodarowana i ogrodzona łącznie z działką nr ***. Przez działkę przebiega sieć gazowa do budynku mieszkalnego znajdującego się na działce nr ***. Budynek mieszkalny jest obiektem parterowym, podpiwniczonym w części, ze strychem nieużytkowym. Dach na budynku wykonano dwuspadowy z pokryciem z blachy dachówkowej, rynny dachowe oraz rury spustowe z pvc. Budynek wybudowano w 1957 r. Jest to obiekt o konstrukcji drewnianej, posadowiony na fundamentach murowanych z kamienia, ściany piwnic są murowane z kamienia, stropy nad piwnicami wykonano typu Kleina wspartych na dwuteownikach stalowych. Ściany konstrukcyjne parteru wykonano z belek drewnianych w układzie wieńcowym, ściana kominowa jest murowana z cegły ceramicznej pełnej. Budynek jest wyposażony w instalacje: wody zimnej, kanalizacyjną, gazową, elektryczną, centralne ogrzewanie z kotłem na paliwo stałe zlokalizowanym w piwnicy, ciepłej wody z termy gazowej zlokalizowanej w łazience. Elewacja budynku jest okładana deskami łączonymi na obce pióro, szczyty budynku są okładane deskami. Cokół budynku jest okładany płytkami elewacyjnymi, taras wejściowy posiada ściany okładane płytkami elewacyjnymi, posadzka jest wykonana z płytek ceramicznych, balustrady tarasu są drewniane. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 54,62 m2. W sąsiedztwie budynku mieszkalnego znajduje się budynek gospodarczo - magazynowy, jest to obiekt parterowy wolnostojący. Altana jest obiektem drewnianym o kształcie sześciokąta z dachem krytym gontem papowym. Powierzchnia altany wynosi: 6,54 m2. Nieruchomość oszacowana jest na kwotę: 182.700,00 zł.
Cena wywołania w powyższej licytacji wynosi trzy czwarte wartości oszacowania tj. kwotę: 137.025,00 zł.
Kwoty podane w obwieszczeniu nie obejmują podatku od towarów i usług.
Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10% ceny oszacowania nieruchomości tj. kwotę 18.270,00zł w gotówce, w kasie kancelarii lub na konto Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Jaśle: BNP Paribas Bank Polska S.A. nr 73 1600 1462 1839 1532 3000 0001 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Nieruchomość można oglądać na dwa tygodnie przed wyznaczonym terminem licytacji, zaś odpis protokołu opisu i oszacowania nieruchomości w tych też dniach znajduje się do wglądu w Sądzie Rejonowym w Jaśle.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Licytanci biorący udział w licytacji nieruchomości pozostający w związku małżeńskim, a stawający na licytację bez małżonka i nabywający nieruchomość do majątku wspólnego powinni posiadać pełnomocnictwo małżonka do nabycia tej nieruchomości na licytacji oraz uzyskać zgodę drugiego małżonka na nabycie nieruchomości lub prawa użytkowania wieczystego. Osoby pozostające w związku małżeńskim, a nabywające nieruchomość ze swojego majątku osobistego i na rzecz majątku osobistego winni przed licytacją przedłożyć oświadczenie małżonka, że posiadają majątek osobisty.

Komornik Sądowy

Paweł Sojka