Licytacja komornicza domu: Niepołomice, Franciszka Ziemby

---

### Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wieliczce Jan Małek
Kancelaria Komornicza nr IV w Wieliczce
32-020 Wieliczka ul. Limanowskiego 1A/13
wejście od ulicy Szpunara
tel.: 12 281 09 59, kom. 506 984 131 email: wieliczka.malek@komornik.pl
www.janmalek.pl NIP 736-167-88-79
konto: Małopolski Bank Spółdzielczy w Wieliczce Centrala: 08 8619 0006 0010 0255 2833 0001
Sygn.akt IVKm 1247/22
Wieliczka, dnia 2025-05-07r.
w odpowiedzi podać: sygn. akt IV Km 1247/22

O B W I E S Z C Z E N I E
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wieliczce Jan Małek zawiadamia na podstawie art. 953 kpc w związku z art. 955 kpc, że w dniu 2025-06-04r. o godz 10:00 w sali nr 32 Sądu Rejonowego w Wieliczce odbędzie się:

D R U G A L I C Y T A C J A
nieruchomości stanowiącej własność dłużnika: ******** ******** i ******** ******** opisanej jako: należące do dłużników na zasadach wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej prawo własności nieruchomości położonej w miejscowości: Niepołomice 32-005, ul. F. Ziemby **, dla której to nieruchomości Sąd Rejonowy w Wieliczce, VII Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z Siedzibą w Niepołomicach prowadzi księgę wieczystą o nr: ***************. Działka nr **** o powierzchni 0.0702 ha położona w miejscowości Niepołomice, Gmina Niepołomice- Miasto. Grunt o wymiarach około 38 x 18 m.b. kształtem zbliżony do prostokąta, płaski. Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej (nr 560322K). Klasa użytków B- tereny mieszkaniowe. Działka ogrodzona panelami z siatką na podmurówce, wjazd przez bramę wykonaną z paneli metolowych. Na działce przy ulicy Franciszka Ziemby posadowiony jest trzy-kondygnacyjny dom jednorodzinny, nr budynku **, wolnostojący, wykonany w technologii tradycyjnej, murowanej z cegły i pustaka chasiowego około lat 80 –tych XX wieku. Dach czterospadowy na więźbie drewnianej, kryty blachą. Budynek nieocieplony, tynkowany do poziomu parteru. Poddasze docieplone. Media: instalacja energetyczna, wodna, gazowa, kanalizacyjna, ogrzewanie piecem na węgiel. Wykończenie pomieszczeń w niskim standardzie, wymaga odświeżenia. Przyziemie o wysokości 2,2 m zagospodarowane dla celów mieszkalnych. Podłogi wykończone płytkami ceramicznymi, a ściany obłożone drewnianą boazerią lub malowane, łazienka flizowana z białym montażem. Piętro wykończone, podłogi panele drewniane, ściany malowane, sufity obłożone ozdobna okładziną, łazienka niewykończona z białym montażem. Poddasze niezagospodarowane. Do budynku przylega garaż. W 2015 roku był pożar domu, na skutek, czego obecnie widać pęknięcia na ścianach zewnętrznych budynku. Bezpośrednie otoczenie nieruchomości to zabudowa jednorodzinna mieszkaniowa Odległość od Wieliczki ok 13 km, a od Krakowa 25 km. W sąsiedztwie sklepy, przedszkola, typowa infrastruktura miejska. Brak informacji o pozwolenie na budowę i użytkowanie domu. Powierzchnia użytkowa 139 M2 Powierzchnia zabudowy 105 M2
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Uchwała w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Niepołomice dla centralnej części miasta Niepołomice XVI/200/20 z dnia 27 lutego 2020r. Poz.2218 z dnia 13.03.2020r. 19 MN1-– tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, Obszar objęty planem rewitalizacji.

Nieruchomość oszacowana jest na kwotę: 693 000,00 zł.
Słownie: sześćset dziewięćdziesiąt trzy tysiące złotych.
Cena wywoławcza w II licytacji wynosi: 2/3 wartości oszacowania tj. kwotę: 462 000,00 zł.
Słownie: czterysta sześćdziesiąt dwa tysiące złotych.
Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10% ceny oszacowania nieruchomości tj. kwotę: 69 300,00zł. najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Numer rachunku bankowego komornika: Małopolski Bank Spółdzielczy w Wieliczce Centrala: 08 8619 0006 0010 0255 2833 0001

Rękojmia może być złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.
Nieruchomość tą można oglądać w dniu 28/05/2025r. o godz: 10:00
Operat szacunkowy tej nieruchomości znajduje się do wglądu w kancelarii komornika, przy ul. Limanowskiego 1A/13 32-020 Wieliczka. Akta egzekucyjne na trzy dni przed terminem licytacji będą przekazane do Sądu Rejonowego w Wieliczce Wydział I Cywilny. Wobec powyższego protokół opisu i oszacowania nieruchomości będzie można przeglądać w ww. wydziale Sądu (ICo 2086/22). Po rozpoczęciu licytacji wadium nie będzie przyjmowane.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Komornik jednocześnie informuje, że w związku ze zmianą ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych z dnia 09.09.2000 r. (Dz. U. 2000 Nr 86 poz. 959 i nast.) od dnia 01.01.2016r. nabywca licytacyjny winien uiścić podatek od czynności cywilnoprawnych.

Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Wieliczce
Jan Małek

POUCZENIE:
Zgodnie z treścią przepisu art. 767 kpc na powyższą czynność przysługuje skarga, którą wnosi się do Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Wieliczce Jana Małka Kancelaria Komornicza w Wieliczce ul. Bolesława Limanowskiego 1A/13 32-020 Wieliczka. Skargę można wnieść w terminie tygodnia od daty zawiadomienia o dokonaniu czynności. Skarga na czynność komornika powinna czynić zadość wymaganiom pisma procesowego oraz określać zaskarżoną czynność lub czynność, której zaniechano, jak również wniosek o zmianę, uchylenie lub dokonanie czynności wraz z uzasadnieniem. (art. 767§3 kpc). Skarga nie przysługuje na zarządzenie komornika o wezwaniu do usunięcia braków pisma, na zawiadomienie o terminie czynności oraz na uiszczenie przez komornika podatku od towarów i usług (767§11 kpc).