Licytacja komornicza domu: legionowski, gm. Nieporęt, Nieporęt, Dworcowa

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Legionowie Witold Drobiecki na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  14-12-2022 o godz. 15:20  w budynku Sądu Rejonowego w Legionowie z siedzibą przy Sobieskiego 47, 05-118 Legionowo,  odbędzie się druga licytacja

nieruchomości, której właścicielem jest ******************* przy  Dworcowa, 05-126 Nieporęt , dla której  Sąd Rejonowy w Legionowie IV Wydział Ksiąg Wieczystych   (adres: ul. ul. Sobieskiego 47, Legionowo,  05-120 Legionowo)  prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość jest położona w miejscowości Nieporęt, przy ul. Dworcowej dla której Sąd Rejonowy w Legionowie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW *******************. Działka nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej. Dostęp do drogi jest zapewniony na podstawie służebności gruntowej ustanowionej na działce 254/4. Nieruchomość stanowi działkę nr 254/5 o powierzchni 550m2 w kształcie prostokąta o długości około 26m i szerokości około 21m. Działka jest ogrodzona łącznie z działką nr 254/4. Na wszystkich liniach rozgraniczenia ogrodzenie wykonane jest z siatki stalowej zamocowanej do słupków stalowych. Teren działki jest płaski, bez znacznych nierówności, niezagospodarowany. Ciągi komunikacyjne nie są utwardzone. Działka jest zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w zabudowie bliźniaczej, parterowym z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczonym, wykonanym w technologii tradycyjnej murowanej w latach 2007-2008. Na dzień oględzin nie zgłoszony do użytkowania. Budynek mieszkalny jest posadowiony w centralnej części działki i przylega do budynku mieszkalnego na działce sąsiedniej nr 254/4. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 107,50m2 (podano na podstawie obmiaru dokonanego podczas oględzin). Stan techniczny budynku określa się jako dobry. Ogólny standard wykończenia określa się jako przeciętny. Budynek ma braki w wykończeniu wewnętrzym i zewnętrznym. Nieruchomość jest uzbrojona w przyłącza do sieci wodociągowej i kanalizacyjnej. Budynek został wyposażony w instalacje: elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną oraz centralnego ogrzewania (kocioł na paliwa stałe)

Suma oszacowania wynosi 290 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa  2/3 sumy oszacowania i wynosi 193 333,33 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 29 000,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Santander Bank Polska Spółka Akcyjna 7 Oddział w Warszawie 18 10901841 0000 0001 4157 2409.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Sobieskiego 47, Legionowo, 05-118  Legionowo.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Witold Drobiecki