Licytacja komornicza domu: Nieznanice, gm. Kłomnice, częstochowski

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Częstochowie

Ernest Osicki

Kancelaria Komornicza, Piastowska 128, Częstochowa, 42-202 Częstochowa

tel. 34 361 13 06 / fax. 34 361 13 06

Sygnatura: Km 6746/23

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Częstochowie Ernest Osicki na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 6746/23 w dniu 29-10-2025 o godz. 11:00 w budynku Sądu Rejonowego w Częstochowie z siedzibą przy Dąbrowskiego ***, 42-200 Częstochowa, sala 22, odbędzie się druga licytacja:

- nieruchomości położonej przy ul. Nieznanice, 42-270 Kłomnice, dla której Sąd Rejonowy w Częstochowie IX Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Rocha ***, Częstochowa, 42-202 Częstochowa) prowadzi księgę wieczystą o numerze CZ1C/*********/5.
Opis nieruchomości:
Na nieruchomość składa się działka ewid. nr. *** o pow. 0,8100ha zabudowana budynkiem mieszkalnym. Kształt działki regularny, wydłużony. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej o nawierzchni asfaltowej od ul. Sobieskiego oraz od strony wschodniej do drogi o nawierzchni gruntowej. Dostępne media: energia elektryczna; sieć wodociągowa; kanalizacja sanitarna. Nieruchomość nie jest wpisana do rejestru zabytków. Budynek mieszkalny: jednokondygnacyjny z poddaszem nieużytkowym. Brak informacji o podpiwniczeniu. Oględzin dokonano w warunkach ograniczonej wizji lokalnej - nieruchomość nie została udostępniona. Według zapisów kartoteki budynków pow. zabudowy wynosi 116,00m2. Budynek nieocieplony, nieotynkowany. Działka nr *** jest objęta ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, zgodnie z Uchwałą nr 129.XXII.2016 Rady Gminy Kłomnice z dnia 31 marca 2016r w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Kłomnice, przedmiotowa działka ma następujące przeznaczenie: MNi- teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej intensywnej; MN/RM- teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, zabudowy zagrodowej; KDD- teren dróg dojazdowych; R- tereny rolnicze.

Suma oszacowania wynosi 241 300,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 160 866,67 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 24 130,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Częstochowie ul. Dąbrowskiego ***, 42-200 Częstochowa.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: ING Bank Śląski 73 1050 1142 1000 0023 4005 5702.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Ernest Osicki