Licytacja komornicza domu: Nowa Huta, Kraków

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Nisku Rafał Rajtar podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 422/20 w dniu: 13.12.2023 o godzinie: 12:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy  Huta Nowa 18, 37-413 Harasiuki, dla której SĄD REJONOWY NISKO IV WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH  (adres: ul.  3 Maja 32, NISKO, 37-400 NISKO)  prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.

Opis nieruchomości:
nieruchomość położona jest w miejscowości Huta Nowa , gm. Harasiuki oznaczona jest jako działka nr: - 895/5 stanowiąca działkę zabudowaną parterowym wolnostojącym budynkiem mieszkalnym, przeznaczenie gospodarcze- Br RVI- grunty rolne zabudowane Powierzchnia działki wynosi: 0,1245 HA Nieruchomość w chwili oględzin niezamieszkała. Przedmiotowa nieruchomość objęta jest ustaleniami Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Harasiuki, zgodnie z którym leży na obszarze zabudowy mieszkaniowo- usługowej i zagrodowej. Nieruchomość objęta jest księgą wieczysta o numerze ******************* prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Nisku Wydział Ksiąg Wieczystych. Badając stan prawny nieruchomości, stwierdzono że budynek mieszkalny powstał w warunkach samowoli budowlanej. Wobec powyższego należało obliczyć wysokość opłaty legalizacyjnej, którą potencjalny nabywca będzie musiał ponieść przed podjęciem użytkowania obiektów budowlanych (wartość nieruchomości została pomniejszona o opłatę legalizacyjną). Opłata ta jest obligatoryjna w postępowaniu administracyjnym przed właściwym organem nadzoru budowlanego, jej wysokość wprost wykazana w przepisie prawa, niemożliwa do negocjowania. Opłata legalizacyjna wynosi 50 000 zł. Nieruchomość można oglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją w dni powszechnie w godz. od 8:00 do 16:00 po wcześniejszym uzgodnieniu z komornikiem.

Suma oszacowania wynosi 217 100,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 162 825,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 21 710,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 93160014621876575170000001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

_Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem_ https://elicytacje.komornik.pl/ _ oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. _Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  9864 §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  20.12.2023 o godzinie: 12:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 

Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Rafał Rajtar