Licytacja komornicza domu: Nowa Ruda, Podjazdowa

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Kłodzku

Andrzej Suszycki

Kancelaria Komornicza, Grunwaldzka 2, Kłodzko, 57-300 Kłodzko

tel. (074)-865-71-51 / fax.

Sygnatura: KM 5238/16

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kłodzku Katarzyna Pawnuk Zastępca Andrzej Suszycki podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 5238/16 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:

- nieruchomości położonej przy Podjazdowa, 57-400 Nowa Ruda, dla której Sąd Rejonowy w Kłodzku V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Bohaterów Getta 15, Kłodzko, 57-300 Kłodzko) prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.

Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest nieruchomość zabudowana domem mieszkalnym i dwoma pomieszczeniami gospodarczymi, położonej na działkach nr:(AM-20) obręb 3 - Nowa Ruda o powierzchni 0,0162 ha. Powierzchnia użytkowa budynku mieszkalnego ogółem 283,20 m2, w granicach działki nr pow. użytkowa pomieszczeń gospodarczych ogółem 51,80 m2. Nieruchomość gruntowa zabudowana jest budynkiem mieszkalno-użytowym o trzech kondygnacjach nadziemnych w całości podpiwniczonym w zabudowie zwartej zlokalizowanym w granicach działki oraz dwukondygnacyjną częścią gospodarczą w granicach działki. Granice działki po obrysie zabudowy. Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego - uchwała nr 63/VIII/07 Rady Miejskiej w Nowej Rudzie z dn. 30-05-2007 r. (Dz.Urz.Woj. Doln. nr 170, poz. 2167 z dn. 13-07-2007 r.) nieruchomość leży w obszarze oznaczonym symbolem 5MUCi - obszar w istniejącej przewadze zabudowy śródmiejskiej mieszkaniowej wielorodzinnej i usług centrotwórczych. Dostępność komunikacyjna jest dobra, ulicą miejską o nawierzchni asfaltowej. Bezpośrednie sąsiedztwo stanowi skoncentrowana zabudowa mieszkaniowo-usługowa. Dane techniczne budynku mieszkalnego w graniach działki są następujące: powierzchnia zabudowy 130m2. Powierzchnia użytkowa ogółem 283,20m w tym pow. parteru 91,00m2, pow. I piętra 92,60m2, pow. II piętra 99,60m2. Dane pomieszczeń gospodarczych w granicach działki są następujące: powierzchnia użytkowa ogółem 51,80m2 w tym pow. parteru 24,20m2 pow. I piętra 27,60m2. W dziale III księgi wieczystej widnieje wpis ograniczonego prawa rzeczowego (prawo dożywotniej służebności mieszkania). Wpis ten jest niezgodny z rzeczywistym stanem prawnym, bowiem ********. Mając powyższe na uwadze za cenę oszacowania przyjęto wartość szacunkową wskazaną w operacie szacunkowym tj. 566 000,00 zł bez pomniejszania ceny o wartość służebności mieszkania wycenionej przez biegłego na kwotę 58.000,00 zł Operat szacunkowy nieruchomość jest do wglądu dla osób zainteresowanych udziałem w licytacji w kancelarii komornika od. poniedziałku do piątku w godzinach 8:00-14:00.

Suma oszacowania wynosi 566 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 424 500,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 13:00 do godz. 14:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 56 600,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 56 1090 2327 0000 0001 1253 7720 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 25.07.2024 o godzinie: 12.00 a zakończy się w dniu 01.08.2024 o godzinie: 12.00. Na podstawie art. 9867 § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

_Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem_ https://elicytacje.komornik.pl/ _ oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. _Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Andrzej Suszycki ###