Licytacja komornicza domu: ostrowski, gm. Andrzejewo, Nowa Ruskołęka

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Ostrowi Mazowieckiej Mariusz Chojnicki na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  20-09-2022 o godz. 13:00  w budynku Sądu Rejonowego w Ostrowi Mazowieckiej z siedzibą przy Bolesława Prusa 2, 07-300 Ostrów Mazowiecka, pokój 5,  odbędzie się pierwsza licytacja

nieruchomości, której właścicielem jest ******************* przy Nowa Ruskołęka,  07-305 Andrzejewo , dla której  Wydział Ksiąg Wieczystych przy Sądzie Rejonowym w Ostrowi Maz  (adres: ul. Prusa Bolesława 2, Ostrów Mazowiecka, 07-300 Ostrów Mazowiecka)   prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika******************* położonej: 07-305 Andrzejewo, Nowa Ruskołęka, stanowiącej działki nr ew. 95 o pow 2,8300ha KW ******************* oraz działki nr ew. 94 o pow. 2,7600ha nr KW *******************, Działka nr ew. 94 w części została zabudowana: budynkiem mieszkalnym, parterowym z poddaszem użytkowym, o powierzchni zabudowy ok. 146 m2, w części usytuowanym na działce nr ew. 95, wybudowanym w technologii tradycyjnej murowanej, budynkiem stodoło-obory, o powierzchni zabudowy ok. 299 m2, w części usytuowanym na działce nr ew. 95, budynkiem inwentarskim, o powierzchni zabudowy ok. 110 m2. Działka nr ew. 95 w części została zabudowana:budynkiem mieszkalnym, parterowym, o powierzchni zabudowy ok. 67 m2, budynkiem gospodarczym, o powierzchni zabudowy ok. 14 m2, Działki nr ew. 94 i 95 są ze sobą funkcjonalnie powiązane z uwagi na fakt, że budynki – mieszkalny i stodoło-obory – zostały usytuowane częściowo na działce nr ew. 94, a częściowo na działce nr ew. 95. Działki nr ew. 94 i 95 w części stanową typowe siedlisko nieruchomości rolnej, wyposażone w przyłącze do sieci elektroenergetycznej, wodociągowej oraz szambo. Część działki nr ew. 94 stanowi grunty zadrzewione i zakrzewione, a część działki nr ew. 95 sady. W pozostałej części działki wykorzystywane są rolniczo. Dojazd do wszystkich działek odbywa się drogami o nawierzchni z masy bitumicznej. Przez działki przebiega sieć elektroenergetyczna, wodociągowa i telekomunikacyjna. Dla licytowanej nieruchomości Sąd Rejonowy w Ostrowi Maz. Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgi wieczyste :nr KW ******************* działka nr ew. 95 oraz KW *******************-działka nr ew. 94 Suma oszacowania obu działek wynosi 928 000,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 696 000,00zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 92 800,00zł.

Suma oszacowania wynosi 928 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa  3/4 sumy oszacowania i wynosi 696 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 92 800,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO Oddział 1 w Ciechanowie 21 1020 1592 0000 2002 0203 2332.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 13:00 do godz. 14:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Bolesława Prusa 2, Ostrów Mazowiecka, 07-300  Ostrów Mazowiecka.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Mariusz Chojnicki