Licytacja komornicza domu: golubsko-dobrzyński, gm. Ciechocin, Nowa Wieś

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Golubiu-Dobrzyniu

Jolanta Murawska

Kancelaria Komornicza, ul. Szkolna 28, Golub Dobrzyń, 87-400 Golub-Dobrzyń

tel. 56 441 18 01 / fax.

Sygnatura: Km 659/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Golubiu-Dobrzyniu na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 659/24 w dniu 08-09-2025 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Golubiu-Dobrzyniu z siedzibą przy Kościelna 23 i 25, 87-400 Golub Dobrzyń, sala 19, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której właścicielem jest *************** położonej przy Nowa Wieś *, 87-408 Ciechocin, dla której Sąd Rejonowy w Golubiu-Dobrzyniu IV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Kościelna 23 i 25, Golub-Dobrzyń, 87-400 Golub-Dobrzyń) prowadzi księgę wieczystą o numerze TO1G/*********/0.
Opis nieruchomości:
działka zabudowana jest: 1/Budynkiem mieszkalnym, dwukondygnacyjnym, o pow. zabudowy 114 m2 i pow. użytkowej 131,90 m2. Budynek wolno stojący, niepodpiwniczony, parterowy z poddaszem mieszkalnym, od strony frontowej znajduje się ganek (o konstrukcji drewnianej, zadaszony gontem bitumicznym), na całej długości drugiej kondygnacji balkon (balustrady drewniane) oraz w szczycie budynku pomieszczenie kotłowni, natomiast do tylnej ściany dobudowany został taras o konstrukcji drewnianej. Budynek oddany do użytkowania według oświadczenia Pana Jana Dulczewskiego w 2000 r., wybudowany w technologii tradycyjnej, tj. ściany dwuwarstwowe, murowane z suporexu i keramzytobetonu, elewacja ocieplona wykończona tynkiem elewacyjnym. Ściany wewnętrzne i sufity wykończone w systemie kartonowo-gipsowym, w kuchni, w łazience i wc licowane płytkami ceramicznymi. Podłogi wykończone płytkami ceramicznymi, panelami, deskami. Schody wewnętrzne o konstrukcji drewnianej. Strop drewniany i betonowy. Dach o konstrukcji drewnianej, dwuspadowy, kryty papą bitumiczną. Stolarka okienna pcv w okleinie drewnianej, w parterze okiennice, na poddaszu okna dachowe. Drzwi zewnętrzne pcv, wewnętrzne płytowe. Budynek posiada instalację: elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną z odpływem do szamba, centralnego ogrzewania, z kotłem olejowym, w salonie kominek. 2/Budynkiem garażowym z drewutnią o pow. użytkowej 18,80 m2. Budynek wolno stojący, niepodpiwniczony, parterowy, murowany z pustaków żużlobetonowych, otynkowany, pomalowany, dach o konstrukcji drewnianej, kryty gontem bitumicznym, posadzka betonowa. Do szczytu budynku dobudowana jest murowana piwniczka. 3/Altanką drewnianą o pow. 11,80 m2 (o konstrukcji drewnianej, zadaszona gontem bitumicznym, podłoga z desek, na wyposażeniu stół dębowy i ława), 4/Studnią kręgową. Działka nr **/** o pow. 0,1616 ha o kształcie zbliżonym do trapezu, ogrodzona siatką, brama wjazdowa o konstrukcji drewnianej, Działka nr **/** pośredni poprzez działkę **/** dostęp do drogi publicznej, tj. drogi gminnej, jest zapisana w księdze wieczystej o nr KW TOG/*********/4.

Suma oszacowania wynosi 567 840,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 425 880,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 56 784,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 14:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Golubiu-Dobrzyniu ul. Kościelna 23 i 25, 87-400 Golub-Dobrzyń.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO BP 84 1020 5024 0000 1002 0010 0743.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Jolanta Murawska