Licytacja komornicza domu: Nowe Brzesko, Krakowska

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym dla Krakowa - Nowej Huty w Krakowie

Robert Aksamit

Kancelaria Komornicza, os. Stalowe 16/175, Kraków, 31-922 Kraków

tel. 505684312 / fax.

Sygnatura: GKM 190/24 i inne.

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Krakowa Nowej Huty w Krakowie Robert Aksamit Kancelaria nr I w Krakowie Nowej Hucie podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie GKM 190/24 i inne. w dniu: 09.10.2025 o godzinie: 12:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:

- nieruchomości położonej przy Krakowska ***, 32-120 Nowe Brzesko, dla której SĄD REJONOWY PROSZOWICE V ZAMIEJSCOWY WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH Z SIEDZIBĄ W PROSZOWICACH (adres: ul. Kosynierów 28, Proszowice, 32-100 Proszowice) prowadzi księgę wieczystą o numerze KR1H/*********/4.

Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem mieszkalnym z zabudową towarzyszącą, położona w Nowym Brzesku przy ulicy Krakowskiej ***. Nieruchomość obejmuje działkę nr ***/4. Działka zabudowana jest budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym o powierzchni zabudowy 92,15 m2 i powierzchni całkowitej 200 m2 oraz wolnostojącymi dwoma budynkami gospodarczymi o powierzchni zabudowy 20 m2 i 45 m2. Teren działki jest ogrodzony bramą wjazdową i furtką, teren zagospodarowany, utwardzony kostką, obsadzony roślinnością ozdobną, taras wyłożony płytkami. Budynek mieszkalny jednorodzinny, dwukondygnacyjny. Obiekt jest podpiwniczony. Zrealizowany w technologii tradycyjnej. Dach dwuspadowy, kryty blachą. Dwa obiekty gospodarcze, jednokondygnacyjne. Jeden o powierzchni zabudowy 20 m2, kryty blachą, otynkowany. Drugi o powierzchni zabudowy 45 m2, wsparty na słupach murowanych wypełnienie drewniane z kominkiem, kryty papą, posadzka kamienna. Instalacja elektryczna. Kształt działki wydłużony. Posiada głębokość około 115 m (licząc do środka działki). Działka o zmiennej szerokości od frontu posiada szerokości około 9 m, następnie na wysokości budynku zwiększa się do około 10 m, i ponownie zwęża się przy granicy przeciwnej do 9 m. 1) Budynek mieszkalny: Budynek mieszkalny jednorodzinny, dwukondygnacyjny. Obiekt jest podpiwniczony. Zrealizowany w technologii tradycyjnej. Przyjęty do użytkowania 07-07-2003r. Dach dwuspadowy, kryty blachą. Elewacja tynk gładki, wykończony kamieniem elewacyjnym (wiatrołap). Wejście do budynku z poziomu parteru oraz przez garaż, od strony ulicy Krakowskiej. Od zaplecza z poziomu parteru oraz z piwnicy. Parametry budynku: Powierzchnia zabudowy: 92,15 m2 (9,5 m x 9,7 m) Powierzchnia całkowita: 200 m2 Program użytkowy: Piwnica: garaż, pralnia, kotłownia, pomieszczenia gospodarcze, komunikacja, schody na parter oraz do ogrodu Parter: wiatrołap, sień, dwa pokoje, kuchnia, łazienka z WC, schowek, komunikacja, schody na poddasze Poddasze: dwa pokoje, pokój z aneksem kuchennym, łazienka z WC, komunikacja oraz schody drewniane na antresolę Antresola: sypialnia. Wykończenie: Ściany: gładź (wykończenie sztukateria, cegła, belki), płytki ceramiczne. Podłogi: drewniane i płytki ceramiczne (głównie komunikacja, łazienki, pomieszczenia w piwnicy), antresola wykładzina dywanowa. Schody betonowe, wykończone drewnem oraz do/z piwnicy i na parter płytki ceramiczne. Stolarka - drewniana. Grzejniki płytowe. Wyposażenie obiektu w instalacje: wodociągowa, kanalizacyjna miejska, ogrzewanie lokalne - piec w piwnicy na paliwo stałe (węglowe - eko groszek) i elektryczna. 2) Budynki gospodarcze: Dwa obiekty gospodarcze, jednokondygnacyjne. Jeden o powierzchni zabudowy 20 m2, kryty blachą, otynkowany. Drugi o powierzchni zabudowy 45 m2, wsparty na słupach murowanych wypełnienie drewniane z kominkiem, kryty papą, posadzka kamienna. Instalacja elektryczna. 3) Grunt: Nieruchomość oznaczona jest jako działka nr ***/4 o powierzchni 0,1120 ha. Kształt działki wydłużony. Posiada głębokość około 115 m (licząc do środka działki). Działka o zmiennej szerokości od frontu posiada szerokości około 9 m, następnie na wysokości budynku zwiększa się do około 10 m, i ponownie zwęża się przy granicy przeciwnej do 9 m. Teren równy bez widocznego zróżnicowania wysokości powierzchni.

Suma oszacowania wynosi 1 101 800,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 826 350,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 110 180,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 80 8619 0006 0010 0256 8209 0001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

_Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem_ https://elicytacje.komornik.pl/ _oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. _Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 16.10.2025 o godzinie: 12:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Robert Aksamit