Licytacja komornicza domu: Nowe Grobice, gm. Chynów, grójecki, Główna

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Grójcu Paweł Myszkowski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  30-03-2023 o godz. 09:00  w budynku Sądu Rejonowego w Grójcu z siedzibą przy Sportowa 14, 05-600 Grójec, pokój 6,  odbędzie się druga licytacja

nieruchomości, której właścicielem jest ******************* przy  Główna ,Grobice Nowe,  05-650 Chynów , dla której  Sąd Rejonowy w Grójcu V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  , Grójec,  05-600 Grójec)  prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
nieruchomość gruntowa położona w miejscowości Grobice Nowe, arkusz mapy ewidencyjnej nr 1, obręb – 0019 Grobice Nowe, jednostka ewidencyjna 140603_2_Chynów, gmina Chynów, powiat grójecki, województwo mazowieckie obejmująca działkę oznaczoną nr 55/8 o powierzchni 0,1635 ha, zabudowaną murowanym budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym o częściowej 1-kondygnacji podziemnej i 1-kondygnacji nadziemnej o zróżnicowanym poziomie posadzek o powierzchni użytkowej 132,77 m kw. z dobudowanym gankiem o powierzchni użytkowej 13,98 m kw który częściowo posadowiony jest na sąsiedniej działce oraz ścianami konstrukcyjnymi rozbudowy o powierzchni użytkowej 96,89 m kw. oraz kojcem dla psa konstrukcji stalowej o powierzchni użytkowej 12,80 m kw., dla której Sąd Rejonowy w Grójcu prowadzi księgę wieczystą *******************. UWAGA: ganek dobudowany do budynku mieszkalnego od strony północno-zachodniej posadowiony jest częściowo na działce sąsiedniej nie zajętej oznaczonej nr ewidencyjnym 55/1. UWAGA: sposób użytkowania nieruchomości nie jest zgodny z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego ponieważ w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego działka położona jest w terenie oznaczonym symbolem: 32.31 RP – tereny upraw rolnych zaś w stanie faktycznym działka jest zabudowana murowanym budynkiem mieszkalnym. Działka nr 55/8 o powierzchni 0,1635 ha w kształcie zbliżonym do prostokąta o szerokości frontu od ulicy Głównej około 18 metrów i szerokości drugiego frontu około 22,50 metrów i długości około 77 metrów. Od ulicy Głównej jest ogrodzenie murowane z piaskowca czerwonego z wypełnieniem elementami drewnianymi. W ogrodzeniu jest furtka rozwierna oraz brama także rozwierna. Za ogrodzeniem na działce rośnie brzoza, kilka świerków, sosna – dość duże. Ciąg komunikacyjny za furtką jest utwardzony betonem, a za bramą różnymi materiałami. Od strony drogi nr 50 nie ma ogrodzenia tylko usypany jest niezbyt wysoki wał ziemny obsadzony krzewami. Pomiędzy działką nr 55/8 i nr 55/10 jest międzysąsiedzkie ogrodzenie z siatki plecionej na słupkach metalowych i cokole betonowym. Przed tym tylko ogrodzeniem na działce jest posadowiony konstrukcji stalowej kojec dla psa o powierzchni użytkowej 12,80 m kw. – posadzka betonowa, ściany boczne z elementów metalowych i siatki, więźba dachowa stalowa 2-spadowa, deskowanie pełne, pokrycie papą. Obiekt bez instalacji. Działka jest zabudowana murowanym budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym o częściowej 1-kondygnacji podziemnej i 1-kondygnacji nadziemnej o zróżnicowanym poziomie posadzek o powierzchni użytkowej 132,77 m kw. z dobudowanym gankiem o powierzchni użytkowej 13,98 m kw. który częściowo posadowiony jest na sąsiedniej działce oraz ścianami konstrukcyjnymi rozbudowy o powierzchni użytkowej 96,89 m kw. Działka nr 55/8 – jednym z krótszych boków od strony południowo - zachodniej przylega do działki nr 61/1 oznaczonej w ewidencji gruntów jako użytek „dr”, której właścicielem jest Skarb Państwa oraz do działki nr 61/.

Suma oszacowania wynosi 305 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa  2/3 sumy oszacowania i wynosi 203 333,33 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 30 500,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP S.A. 05 1020 4317 0000 5602 0094 6905.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Sportowa 14, Grójec, 05-600  Grójec.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.