Licytacja komornicza domu: kutnowski, gm. Nowe Ostrowy, Nowe Grodno

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Łęczycy

Aneta Ruszczyk

Kancelaria Komornicza, ul. Poznańska 7, Łęczyca, 99-100 Łęczyca

tel. 665888699 / fax.

Sygnatura: KM 423/17 i inne

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Łęczycy, Kancelaria nr II podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 423/17 i inne rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:

- nieruchomości położonej przy Grodno ***/***, 99-350 Nowe Ostrowy, dla której Sąd Rejonowy w Łęczycy IV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Konopnickiej 16, Łęczyca, 99-100 Łęczyca) prowadzi księgę wieczystą o numerze LD1Y/*********/**.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość oznaczona jako nieruchomość gruntowa zabudowana i niezabudowana, położona: 99-350 Nowe Ostrowy, Grodno, dla której Sąd Rejonowy w Łęczycy IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW LD1Y/*********/** na działkach oznaczonych numerami ewidencyjnymi ***, *** o łącznej powierzchni 2,2000 ha. Nieruchomość przeznaczona w planie zagospodarowania przestrzennego jako tereny zabudowy zagrodowej z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i rekreacji indywidualnej oraz uprawy polowe. Bezpośredni dojazd do nieruchomości drogą o nawierzchni asfaltowej i gruntowej. Grunty zabudowane - na wydzielonej części działki nr *** o powierzchni 1.200 m2 znajduje się budynek mieszkalny jednorodzinny o powierzchni użytkowej 74,00 m2, budynek gospodarczo-składowy o powierzchni użytkowej 79,00 m2, garaż o powierzchni użytkowej 19,00 m2 oraz budynek gospodarczy o powierzchni użytkowej 70,00 m2. Nieruchomość ogrodzona i zagospodarowana, doprowadzone wszystkie media. Grunty niezabudowane - na pozostałej części działki nr *** oraz na działce *** o łącznej powierzchni 2,0800 ha znajdują się grunty, przeznaczone pod uprawy polowe. Przewaga gruntów klasy V i VI. Nieruchomość nieogrodzona, niezagospodarowana. Grunty uprawiane, stosowane zabiegi. UWAGI: występuje niezgodność między powierzchnią przedmiotowej nieruchomości wskazaną w KW (2,1988 ha), a ewidencji gruntów (2,2000 ha). Do wyceny przyjęto powierzchnię wg ewidencji gruntów.

Suma oszacowania wynosi 409 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 307 125,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 40 950,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 10 1020 3440 0000 7502 0016 0044 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 09.09.2025 o godzinie: 10.00 a zakończy się w dniu 16.09.2025 o godzinie: 12.00. Na podstawie art. 9867 § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

_Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem_ https://elicytacje.komornik.pl/ _ oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu._

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Aneta Ruszczyk