Licytacja komornicza domu: chełmski, gm. Chełm, Nowosiółki-Kolonia

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Chełmie Arkadiusz Bolek na podstawie art. 986 4  § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 10:00 w dniu 22.11.2022 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się druga licytacja

nieruchomości  położonej przy  ,Nowosiółki 22,  22-151 Nowosiółki, dla której Sąd Rejonowy w Chełmie VI Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Al. Żołnierzy I Armii Wojska Polskiego 16, Chełm, 22-100 M. Chełm) prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.

Opis nieruchomości:
Licytowana nieruchomość to nieruchomość gruntowa oznaczona jako działka o nr ewid. 23 o pow. 0,51 ha, tj. 5100 m2, zabudowana budynkiem mieszkalnym, parterowym, niepodpiwniczonym, konstrukcji drewnianej o pow. zab. 100 m2 oraz budynkami gospodarczymi w rolnictwie o łącznej pow. zab. 421 m2. Wskazana nieruchomość położona jest w całości: województwo lubelskie, powiat chełmski, gmina Chełm, msc. Nowosiółki, obręb 0014 Nowosiółki, działka o nr ewid. 23 (ident.: 060303_2.0014.23), adres Nowosiółki 22 (22-151 Nowosiółki), dla której Sąd Rejonowy w Chełmie, VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr *******************. Działka w kształcie szerokiego prostokąta, teren na lekkim wzniesieniu. Działka zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, parterowym oraz budynkami gospodarstwa rolnego. Łączna powierzchnia zabudowy budynków: 521 m2. Wskaźnik zabudowy: 10,21%. Działka częściowo ogrodzona od strony sąsiedniej, przy drodze publicznej brak ogrodzenia. Przy budynkach ogrodzenie z siatki na słupach metalowych w stanie słabym. Działka po stronie drogi publicznej porośnięta starym sadem, wysoką trawą, chwastami i nielicznymi drzewami ozdobnymi. W otoczeniu budynków występują pojedyncze drzewa, teren nieuporządkowany, słabo zagospodarowany. Wjazd na działkę częściowo utwardzony. Według danych na mapie wynika, iż przez działkę przebiegają sieci: energetyczna i telekomunikacyjna. Dodatkowo na działce znajduje się zbiornik bezodpływowy, tzw. szambo. Na działce brak widocznej studni betonowej i głębinowej. Na działce brak sieci wodociągowej. Przedmiotowa nieruchomość nie posiada łatwego dostępu do wodociągu, gdyż przebiega po przeciwnej stronie drogi publicznej, przy której usytuowany jest hydrant. Do działek sąsiednich nieruchomości wycenianej wykonane są jedynie przyłącza. Teren, na którym znajduje się wyceniana nieruchomość objęty jest ustaleniami Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego zatwierdzonym uchwałą Nr XI/120/2004 Rady Gminy Chełm z dnia 13.07.2004 r. Publikacja: Dz. Urz. Woj. Lubelskiego nr 163 z 2004-09-10, poz. 2306. Zgodnie z ww. Uchwałą, działka nr 23 z obrębu 0014 Nowosiółki, gm. Chełm, przeznaczona jest pod tereny zabudowy zagrodowej, oznaczonej symbolem MR i tereny rolne (z warunkowym prawem zabudowy wzdłuż tras komunikacyjnych: dróg powiatowych i gminnych), oznaczonych na planie symbolem RM.

Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu  29.11.2022 o godzinie: 10:00 .

Suma oszacowania wynosi 206 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 137 666,67 zł.  Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 20 650,00 zł.  Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 83 1600 1462 1817 8381 2000 0001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 14:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Arkadiusz Bolek