Licytacja komornicza domu: Nowy Dwór, gm. Nowy Kawęczyn, skierniewicki

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Skierniewicach

Tomasz Czerwiński

Kancelaria Komornicza, Strykowska 21, Skierniewice, 96-100 Skierniewice

tel. 46 832 10 07 / fax. 46 832 10 07

Sygnatura: Km 1208/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Skierniewicach Tomasz Czerwiński na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 21-02-2025 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Skierniewicach z siedzibą przy Reymonta **/**, 96-100 Skierniewice, sala IX, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika******************* położonej przy Nowy Dwór **, Nowy Dwór, 96-115 Nowy Kawęczyn, dla której Sąd Rejonowy w Skierniewicach Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze  KW ************.
Opis nieruchomości:
nieruchomości stanowiąca działkę ewidencyjną nr ***, pastwiska trwałe o powierzchni 0,54ha, działka ewidencyjna nr **, lasy o powierzchni 0,22ha, działka ewidencyjna nr ***, grunty orne o powierzchni 1,2ha, działka ewidencyjna nr ***, grunty rolne zabudowane o powierzchni 0,43ha, działka ewidencyjna nr ***, grunty orne o powierzchni 0,37ha, działka ewidencyjna nr ***, łąki trwałe o powierzchni 0,75ha. Łączna powierzchnia nieruchomości 3,51ha. Ograniczone prawo rzeczowe - DOŻYWOTNIA I NIEODPŁATNA SŁUŻEBNOŚĆ OSOBISTA NA RZECZ: **************, ORAZ **************, POLEGAJĄCA NA PRAWIE KORZYSTANIA Z 1 (JEDNEGO) POKOJU USYTUOWANEGO OD STRONY POŁUDNIOWEJ BUDYNKU MIESZKALNEGO POSADOWIONEGO NA DZIAŁCE NR *** WRAZ Z PRAWEM WSPÓŁKORZYSTANIA Z POMIESZCZEŃ SŁUŻĄCYCH DO WSPÓLNEGO UŻYTKU MIESZKAŃCÓW, TJ. KUCHNI, ŁAZIENKI I KORYTARZA, ZE SWOBODNYM DO NICH DOSTĘPEM ORAZ UŻYWALNOŚCIĄ, W ZAKRESIE UMOŻLIWIAJĄCYM WYKONYWANIE TEJ SŁUŻEBNOŚCI, TJ. W ZAKRESIE ZAPEWNIENIA KOMUNIKACJI POMIĘDZY TYMI POMIESZCZENIAMI, JAK I DOSTĘPU DO BUDYNKU OD DROGI PUBLICZNEJ

Suma oszacowania wynosi 354 000,00zł , zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 265 500,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 35 400,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA Oddział w Skierniewicach 

05 1020 4580 2011 00002012 0823

najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno: 1/oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00, 2/ przeglądać w kancelarii komornika   odpis protokołu oszacowania  nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, 3/ przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Skierniewicach.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Tomasz Czerwiński ###