Licytacja komornicza domu: Nowy Podleck, gm. Bulkowo, płocki

---

NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWA ZABUDOWANA POŁOŻONA W MIEJSCOWOŚCI NOWY PODLECK, W GMINIE BULKOWO, KW NR ***************.

Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Płocku Maciej Czyż
Kancelaria Komornicza nr I w Płocku
ul. Kościuszki 8
09-400 Płock

Sygnatura: Km 3161/24

## OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI
W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Płocku Maciej Czyż Kancelaria Komornicza nr I w Płocku podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 17.09.2026 r. o godzinie 11:00, rozpocznie się pierwsza licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości:

**NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWA ZABUDOWANA POŁOŻONA W MIEJSCOWOŚCI NOWY PODLECK, W GMINIE BULKOWO, KW NR ***************.**

Działka nr *** w miejscowości Nowy Podleck nie jest objęta miejscowym planem.

Działka zabudowana jest budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym.

**OTOCZENIE** Otoczenie nieruchomości tworzą głównie grunty rolne oraz siedliska wiejskie. Charakter otoczenia należy określić jako spokojny, o niskim stopniu urbanizacji i niewielkim natężeniu ruchu lokalnego.

**DOSTĘP DO DROGI PUBLICZNEJ** nieruchomość posiada dostęp do drogi gminnej o nawierzchni asfaltowej poprzez drogę gruntową na dł. 20m

**UZBROJENIE** Działka nr *** posiada przyłącza do sieci gminnych: energetyczne i wodociągowe

**OPIS I STAN TECHNICZNO UŻYTKOWY NIERUCHOMOŚCI:** nieruchomość zabudowana jest budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, oraz trzema budynkami gospodarczymi murowanymi w bardzo złym stanie technicznym.

Grunt jest nieutwardzony, ogrodzenie częściowe z siatki stalowej.

Opis budynku mieszkalnego:
Budynek mieszkalny jednorodzinny z lat 50-tych u.w., o konstrukcji murowanej, rozbudowany w latach późniejszych o poddasze użytkowe.

Liczba kondygnacji: 1,5/0

Powierzchnia zabudowy budynku, określona na podstawie danych z ewidencji gruntów – 73,0m2

Dach o konstrukcji drewnianej, kryty blachodachówką

Okna – na parterze drewniane zespolone i PVC, na poddaszu PVC

Elewacja ocieplona styropianem, tynk zewnętrzny na siatce z klejem niedokończony, w złym stanie technicznym

Ogrzewanie całego budynku centralne z pieca stalowego na węgiel i drewno, usytuowanego w kuchni na parterze.

Woda z wodociągu gminnego, odprowadzenie ścieków do szamba szczelnego

Pomieszczenia w budynku: parter: 2 pokoje przechodnie, kuchnia z piecem, drugą kuchnią z wejściem z pokoju, w której zamontowano schody na poddasze o konstrukcji stalowej ze stopnicami drewnianym, łazienka z wc Poddasze: dwa pokoje i hol Stan techniczny pomieszczeń:

Parter: łazienka wyremontowana z glazurą i terakotą w dobrym stanie, druga kuchnia, ze schodami na poddasze wyremontowana (na ścianach tapera, na podłodze terakota, pozostałe pomieszczenia nieremontowane w złym stanie technicznym do generalnego remontu

Poddasze w dobrym stanie technicznym( na podłodze panele laminowane, na ścianach tynk pomalowany farbą i tapeta

Standard pomieszczeń: parter – pomieszczenia nierozmontowane bardzo niski, łazienka i kuchnia – średni; poddasze - średni

Adres nieruchomości
Podleck Nowy ***, 09-454 Podleck Nowy, poczta Bulkowo

Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości
Teren zabudowy mieszkaniowej, Inne

Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Płocku VI Wydział Ksiąg Wieczystych

Cena wywołania
218 250,00 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

Najniższe postąpienie
2 183,00 zł

Suma oszacowania
291 000,00 zł

Wysokość rękojmi
29 100,00 zł

Złożenie rękojmi do
15.09.2026 r. 23:59

Termin licytacji
17.09.2026 r. 11:00 - 24.09.2026 r. 11:00

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię we wskazanej wyżej wysokości oraz terminie na rachunek bankowy komornika: BGŻ BNP Paribas SA 90 16001462 1831 2959 6000 0001 lub z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje, dostępnego na portalu: licytacje.komornik.pl.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 12:00 do 14:00. Miejsce oględzin w kancelarii komorniczej pod adresem: ul. Kościuszki 8, 09-400 Płock, poczta Płock.

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem licytacje.komornik.pl oraz przystąpienie do przetargu na 2 dni robocze przed rozpoczęciem.

Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.

Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.

Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

**UWAGA:**
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Maciej Czyż