Licytacja komornicza domu: Nowy Sącz, Makowicka

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Nowym Sączu Natalia Zamora Kancelaria Komornicza nr IX w Nowym Sączu
33-300 Nowy Sącz, ul. gen. Józefa Wybickiego 6/2
tel. 18 3070295, komornik.zamora@gmail.com http://komornikzamora.pl/
Komornik przyjmuje w czwartki od 9:00 do 12:00 i od 14:00 do 16:00

                                                                                                     O B W I E S Z C Z E N I E
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Nowym Sączu Natalia Zamora Kancelaria Komornicza nr IX w Nowym Sączu zawiadamia na podstawie art. 953 kpc w związku z art. 955 kpc, że w dniu 25.08.2023 r. o godz. 10:00 w sali nr  206 Sądu Rejonowego w Nowym Sączu, Wydział I Cywilny ul. dr Juliana Smolika 1, 33 - 300 Nowy Sącz odbędzie się:

                                                                                                 D R U G A     L I C Y T A C J A
nieruchomości należącej do dłużniczki ******, położonej przy ul. Makowickiej, 33-300 Nowy Sącz, dla której Sąd Rejonowy w Nowym Sączu, VI Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Smolika 1, 33-30, Nowy Sącz, 33-300 Nowy Sącz) prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.

Opis nieruchomości:
nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym z garażem w bryle budynku o powierzchni użytkowej 233,50 m2 (w tym powierzchnia garażu: 45,90 m2), stanowiąca działkę ewidencyjną nr 463/1, o powierzchni 0,1909 ha. Działka w kształcie nieregularnym, foremny wielobok przylegający od strony wschodniej do ul. Makowickiej. Nieruchomość zagospodarowana, wyposażona w sieciową infrastrukturę techniczną energetyczną i gazową oraz w ujęcie własne wody (studnia kopana z kręgów betonowych) i szczelny zbiornik na nieczystości (szambo betonowe). Działka z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej. Budynek mieszkalny jednorodzinny, wolnostojący, parterowy z poddaszem użytkowym i z garażem w bryle budynku (występują półpiętra), niepodpiwniczony. Na parterze: wiatrołap, garderoba, hall z klatką schodową, łazienka, kuchnia ze spiżarką, pokój dzienny, pokój (gabinet biurowy) oraz w przyziemiu kotłownia oraz garaż. Całość drugiej kondygnacji stanowi poddasze użytkowe. Poddasze składa się z komunikacji, trzech pokoi, dwóch łazienek oraz pomieszczenia gospodarczego (garderoby) znajdującego się na półpiętrze. Ponadto nad garażem (na półpiętrze) znajduje się przestrzeń strychowa (niewykończona) pełniąca funkcje składową.

Suma oszacowania wynosi 949 400,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 632 934,00 zł.
Sprzedaż nieruchomości nie jest opodatkowana podatkiem VAT.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest  94 940,00 zł, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. 
Rękojmię można uiścić także na rachunek bankowy komornika: 04160014621839884850000001.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. 

Elaborat szacunkowy nieruchomości znajduje się do wglądu w kancelarii komornika w godzinach przyjęć interesantów, tj. w każdy czwartek między godziną 9:00-12:00, 14:00-16:00. Operat szacunkowy nieruchomości został dołączony do niniejszego obwieszczenia. W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w sądzie oraz oglądać nieruchomość. Komornik nie sprawuje zarządu nad nieruchomością.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem licytacji nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie spod egzekucji tej nieruchomości lub innych przedmiotów razem z nią zajętych i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 305 kodeksu karnego kto, w celu osiągnięcia korzyści majątkowej, udaremnia lub utrudnia przetarg publiczny albo wchodzi w porozumienie z inną osobą działając na szkodę właściciela mienia albo osoby lub instytucji, na rzecz której przetarg jest dokonywany podlega karze pozbawienia wolności do lat 3. Tej samej karze podlega, kto w związku z publicznym przetargiem rozpowszechnia informacje (...) mające znaczenie dla zawarcia umowy będącej przedmiotem przetargu albo wchodzi w porozumienie z inną osobą, działając na szkodę właściciela mienia albo os