Licytacja komornicza domu: ostrowski, gm. Nur, Nur

---

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Ostrowi Mazowieckiej

Daniel Wach

Kancelaria Komornicza, Lubiejewska 25A,  Ostrów Mazowiecka,   07-300 Ostrów Maz.

tel. 29 7468071 / fax. 29 7468071

Sygnatura: Km 764/15

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Kancelaria Komornicza w Ostrowi Maz. na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 764/15 w dniu 21-09-2023 o godz. 13:00 w budynku Sądu Rejonowego w Ostrowi Mazowieckiej z siedzibą przy B.Prusa 2, 07-300 Ostrów Mazowiecka, sala 5, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której  właścicielem jest ******************* przy  , 07-322 Nur, dla której WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH W OSTROWI MAZ.  (adres: ul.  ul. B.Prusa 2, Ostrów Mazowiecka, 07-300 Ostrów Mazowiecka)   prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość stanowi działkę nr 1164/6. Nieruchomość o powierzchni 1400m2 ma kształt zbliżony do trapezu o średniej długości około 53m i szerokości od około 23 m w części północnej do około 32 m w części południowej. Nieruchomość jest zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w zabudowie wolnostojącej, zlokalizowanym w północnym narożniku oraz budynkami gospodarczymi znajdującymi się w poułdniowej części działki. Ponadto na działce znajduje się zadaszony basen. Budynek mieszkalny jest obiektem parterowym z użytkowym poddaszem, konstrukcji drewnianej, bez podpiwniczenia, z przylegającym garażem. Budynek został wybudowany w 2003r. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 159,73m2. Do budynku jest dobudowany od strony południowej garaż o dwu stanowiskach. Konstrukcja garażu drewniana, zgodna z konstrukcją budynku mieszkalnego. Powierzchnia użytkowa garażu wynosi 42,26m2. Ogólny stan techniczny budynku określa się jako dobry. Ogólny standard wykończenia budynku dla potrzeb niniejszego opracowania przyjmuje się jako dobry. Zgodnie z § 23 rozporządzenia Ministra finansów z dnia 28 marca 2011 r. w sprawie zwrotu podatku niektórym podatnikom, wystawiania faktur, sposobu ich przechowywania oraz listy towarów i usług, do których nie mają zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 68, poz.360) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego, w przypadku sprzedaży towarów, wystawiają w imieniu dłużnika i na jego rachunek faktury potwierdzające dokonanie sprzedaży tych towarów. Fakturę wystawia się, jeżeli na dłużniku spoczywa obowiązek podatkowy związany ze sprzedażą towarów

Suma oszacowania wynosi 586 400,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 439 800,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 58 640,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 13:00 do godz. 14:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Ostrowi Mazowieckiej ul. B.Prusa2, 07-300  Ostrów Mazowiecka. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PEKAO O. w Ostrowi Mazowieckiej ul.Grota-Roweckiego 1 02 1240 5628 1111 0000 5071 3367.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Daniel Wach ###