Licytacja komornicza domu: Oława, Wiosenna

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Oławie

Daniel Żółtański

Kancelaria Komornicza, Sportowa 4/16, Oława, 55-200 Oława

tel. 603853236 / fax.

Sygnatura: KM 805/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Oławie Daniel Żółtański Kancelaria Komornicza nr VI w Oławie na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 805/24 w dniu 21-05-2025 o godz. 11:00 w budynku Sądu Rejonowego w Oławie z siedzibą przy 11 Listopada **, 55-200 Oława, sala nr 12, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości położonej przy ul. Wiosenna **, 55-003 Nadolice Małe, dla której Sąd Rejonowy w Oławie IV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. 3 Maja **, Oława, 55-200 Oława) prowadzi księgę wieczystą o numerze WR1O/*********/8.

Opis nieruchomości:
Przedmiotem wyceny jest nieruchomość gruntowa zabudowana położona w miejscowości Nadolice Małe, ul. Wiosenna **, składająca się z prawa własności działki nr ***/58, AM-1, obręb Nadolice Małe o powierzchni 546 m2 i prawa własności budynku mieszkalnego jednorodzinnego o powierzchni użytkowej wynoszącej 130,70 m2, w zabudowie bliźniaczej, wzniesionego w technologii szkieletowej drewnianej. Powierzchnia użytkowa budynku podana została łącznie z powierzchnią garażu (16,74 m2). Zgodnie z przeprowadzoną wizją lokalną, budynek mieszkalny jednorodzinny, w zabudowie bliźniaczej, jednokondygnacyjny z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczony, wzniesiony w technologii szkieletowej drewnianej, jako typowy obiekt mieszkalny, przystosowany do zaspokojenia potrzeb mieszkalnych 4-6 osobowej rodziny. Wyceniana nieruchomość położona jest w rejonie pośrednim miejscowości Nadolice Małe, przy ulicy Wiosennej **, w bezpośrednim sąsiedztwie głównej drogi przejazdowej przez miejscowość Nadolice Małe (ul. Wrocławska), łączącej miejscowość z miejscowościami Dobrzykowice, Kamieniec Wrocławski, Nadolice Wielkie, Czernica. Dojazd i dostępność do nieruchomości przeciętne, za pośrednictwem drogi gminnej o nawierzchni nieurządzonej. Stopień wyposażenia w urządzenia infrastruktury technicznej; - droga o nawierzchni nieurządzonej; - sieć energetyczna i teletechniczna; - sieć wodociągowa; - kanalizacja sanitarna ogólnospławna. Budynek wyposażony w następujące instalacje: - wodociągową - z sieci lokalnej; - c.o i c.w.u – z pieca elektrycznego; - elektryczną; - teletechniczną; - kanalizacyjną sanitarną ogólnospławną. Dane techniczne nieruchomości: Powierzchnia użytkowa - 130,70 m2. Powierzchnia zabudowy - 107,29 m2. Kubatura - 353,58 m3.

Suma oszacowania wynosi 886 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 664 500,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 88 600,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. 11 Listopada **, Oława, 55-200 Oława można przeglądać protokół opisu i oszacowania wyżej wymienionej nieruchomości.

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:

DATA OGLĘDZIN
GODZINY OGLĘDZIN
07.05.2025 10:00 - 10:30

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Alior Bank Spółka Akcyjna 22 2490 0005 0000 4600 5953 6593.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Daniel Żółtański