Licytacja komornicza domu: grodziski, gm. Żabia Wola, Ojrzanów

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Żyrardowie Adam Derda na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 14-04-2023r. o godz. 11:30 w budynku Sądu Rejonowego w Żyrardowie mającego siedzibę przy Żyrardów, Al. Partyzantów 3 w sali nr  , odbędzie się druga licytacja nieruchomości  należącej  do dłużników położonej: 96-321 Żabia Wola, Ojrzanów,
     dla której  Sąd Rejonowy w Żyrardowie V Wydział Ksiąg Wieczystych
prowadzi księgę  wieczystą o numerze KW *******************   [NKW: *******************]
 Nieruchomość zbudowana oznaczona jako  działki   o nr 148/8 o powierzchni 1300m2  i działka nr 151/7 o powierzchni 1300m2 położona w Ojrzanowie gmina Żabia Wola powiat grodziski, woj. mazowieckie. Nieruchomość stanowi własność dłużników w udziałach po 1/2. Nieruchomość położona jest na terenie przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolno stojąca. Obydwie działki stanowią funkcjonalną całość, ponieważ na obu działkach postawiony jest jednorodzinny budynek mieszkalny, to obiekt parterowy z użytkowym poddaszem, murowany, wybudowany w 2007r. o powierzchni użytkowej 353,2m2. Dach konstrukcji drewnianej, pokryty blachodachówką. Stan techniczny budynku jest dobry. Parter budynku został całkowicie wykończony, na wysokim poziomie, natomiast poddasze pozostaje w stanie surowym. Działka jest ogrodzona, posiada stalowa bramę wjazdową oraz furtkę.
Suma oszacowania wynosi 1 173 600,00zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi    782 400,00zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 117 360,00zł.  Rękojmię należy wpłacić najpóźniej dzień przed licytacją  na konto komornika mBank  SA 18 1140 2017 0000 4502 1293 9397
Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz.08:00 do godz.16:00 oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym w Żyrardowie przy Al. Partyzantów 3 w pok.   odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości  lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w  tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.