Licytacja komornicza domu: Olkusz, Mieszka I

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Olkuszu Natalia Gretschel Kancelaria Komornicza nr. IV zawiadamia na zawiadamia na podstawie art. 953 w zw. z art.986 (z ind. 1-11) Kodeksu postępowania cywilnego , że w teminie od dnia 21.08.2024r. od godz. 13:00 do dnia 28.08.2024 r. do godz. 13:00 odbędzie się się w systemie teleinformatycznym na portalu: https://e-licytacje.komornik.pl

P I E R W S Z A L I C Y T A C J A
poprzez sprzedaż elektroniczną
nieruchomości w postaci:
- działki ewidencyjnej nr ***/* o powierzchni ***m2 . Działka o kształcie wydłużonego prostokąta położona w terenie płaskim. Działka zabudowana jest budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w zabudowie wolnostojącej oraz zabudową gospodarczą. W pozostałej części na działce drewniana altanka ogrodowa, teren porośnięty krzewami, drzewami stanowi przydomowy ogród. Działka jest ogrodzona. Od strony ulicy brama wjazdowa i bramka. Uzbrojenie terenu: doprowadzona sieć wodociągowa, energetyczna, gazowa oraz kanalizacyjna.
Budynek w zabudowie wolnostojącej parterowy z poddaszem, podpiwniczony z dobudowanym garażem, nad garażem taras.
Lata budowy: Stara zabudowa kilkudziesięcioletnia (brak dokładnych informacji o latach budowy). Budynek konstrukcji murowanej (z cegły, dobudowany garaż z pustaka). Elewacja budynku miejscowo znacznie zniszczona, z ubytkami.
Dach 2-spadowy kryty eternitem. Wykończenie wewnętrzne: Ściany: malowane, boazeria drewniana
Łazienka, kuchnia: częściowo płytki ceramiczne
Posadzki podłogi: panele, płytki, w garażu wylewka betonowa
Stolarka okienna: PCV
Stolarka drzwiowa: stara drewniana.
Wyposażenie w instalacje: elektryczna, wodociągowa, kanalizacyjna, gazowa
Ogrzewanie budynku: centralne ogrzewanie piecem na paliwo stałe (piec węglowy),
W łazience zamontowany bojler elektryczny.
Parter budynku składa się z : 3 pokoi, kuchni, spiżarki, łazienki, korytarza + garażu
Poddasze : pokój, kuchnia ,Piwnice: kotłownia
Powierzchnia zabudowy budynku wynosi ***m2 oraz garażu ***m2
Powierzchnia użytkowa budynku około *** m2 oraz garaż i piwnica.
Budynek wymaga remontu/remontu generalnego: m.in. widoczne znaczne zagrzybienia,
okładziny ścienne zniszczone, pomieszczenia na poddaszu do remontu, w tym
zdemontowane wyposażenie kuchni zniszczone ściany, podłogi, wykwity/grzyb na
ścianach i inne.
Na działce znajduje się również budynek gospodarczy parterowy o powierzchni zabudowy ***m2
Budynek wybudowany w granicy działki, ścianą przylega do budynku na działce sąsiedniej.
Pomieszczenia: pokój, kuchnia, pomieszczenia gospodarcze/komórki
Budynek murowany z pustaka , kryty starą dachówką. Budynek jest w stanie złym - uszkodzony, w części zapadnięty dach i uszkodzone ściany budynku. Z uwagi na stan budynku oględzin dokonano jedynie z zewnątrz.
Nieruchomość położona jest w Olkuszu , przy ul. Mieszka I 12 i posiada założoną Księgę Wieczystą nr ******************* w Sądzie Rejonowym w Olkuszu
Nieruchomość stanowi współwłasność dłużników :
*********** w częściach ułamkowych po 1/2 . Przedmiotem licytacji jest cała nieruchomość .

Nieruchomość oszacowana jest na kwotę: 278 575,00 zł.
Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi: trzy czwarte wartości oszacowania tj. kwotę: 208 931,25 zł.

Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10% ceny oszacowania nieruchomości tj . kwotę : 27 857,50 zł - najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu . Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika . Wpłatę można również dokonać w kancelarii komornika lub w postaci książeczki oszczędnościowej, zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo albo na rachunek bankowy komornika :

51160014621804229670000002 BNP Paribas Bank Polska Spółka Akcyjna Centrum Rozliczeniowe Nr 1 w Krakowie

Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji. Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych, niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego . Nieruchomość można oglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją po wcześniejszym uzgodnieniu terminu z komornikiem. Elaborat szacunkowy tej nieruchomości znajduje się do wglądu w biurze komornika, w systemie teleinformatycznym na stronie e-licytacje . O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule. W związku ze zmianą ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych z dnia 9 września 2000 (Dz. U. 2010 nr 101, poz. 649), od dnia 1 stycznia 2016 r. nabywca licytacyjny winien uiścić podatek od czynności cywilnoprawnych.

Zgodnie z § 23 rozporządzenia Ministra finansów z dnia 28 marca 2011 r. w sprawie zwrotu podatku niektórym podatnikom, wystawiania faktur, sposobu ich przechowywania oraz listy towarów i usług, do których nie mają zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 68, poz. 360) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego, w przypadku sprzedaży towarów, wystawiają w imieniu dłużnika i na jego rachunek faktury potwierdzające dokonanie sprzedaży tych towarów. Fakturę wystawia się, jeżeli na dłużniku spoczywa obowiązek podatkowy związany ze sprzedażą towarów.

Licytacja elektroniczna rozpoczyna się z chwilą określoną w obwieszczeniu o licytacji elektronicznej i kończy się w chwili wyznaczonej przez komornika .

Rękojmię złożoną przez licytanta, któremu udzielono przybicia, zatrzymuje się; pozostałym licytantom rękojmię zwraca się niezwłocznie. Jeżeli nabywca nie wykonał w terminie warunków licytacji co do zapłaty ceny, traci rękojmię, a skutki przybicia wygasają. Z utraconej rękojmi pokrywa się koszty egzekucji związanej ze sprzedażą, a reszta wchodzi w skład sumy uzyskanej w egzekucji albo jeżeli egzekucja została umorzona jest przelewana na dochód Skarbu Państwa.

W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przepisu art. 980 nie stosuje się. W razie umorzenia egzekucji na podstawie art. 981 komornik niezwłocznie anuluje przetarg. Jeżeli w jednym z kilku prowadzonych równocześnie na podstawie art. 986(3) § 3 zdanie drugie przetargów zaofiarowano cenę przekraczającą łączną wysokość należności wierzycieli egzekwujących i kosztów egzekucyjnych, komornik może anulować pozostałe przetargi. Z chwilą anulowania przetargu zaofiarowane przez licytantów ceny przestają wiązać. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.

Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. W sądach rejonowych zapewnia się dostęp do systemu teleinformatycznego obsługującego licytację elektroniczną .

Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także osoby niewymienione w § 2, o ile posiadają w tym systemie konto.

Po uprawomocnieniu się postanowienia o przybiciu komornik wzywa licytanta, który uzyskał przybicie (nabywcę), aby w ciągu
dwóch tygodni od dnia otrzymania wezwania złożył na rachunek depozytowy Ministra Finansów cenę nabycia z potrąceniem złożonej rękojmi . Na wniosek nabywcy komornik może oznaczyć dłuższy termin uiszczenia ceny nabycia, nieprzekraczający jednak miesiąca. Jeżeli nabywca nie wykonał w terminie warunków licytacji co do zapłaty ceny, traci rękojmię, a skutki przybicia wygasają. Następstwa te sąd stwierdza postanowieniem, na które przysługuje zażalenie.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika , jeśli nie są ujawnione w księdze wieczystej i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji nie będą uwzględniane w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzaniu własności.

Asesor Komornik Sądowy

Iwona Goc-Kluczewska Natalia Gretschel

POUCZENIE:
Na powyższe obwieszczenie przysługuje stronom i uczestnikom postępowania skarga wniesiona w terminie 7 dni od daty jego otrzymania do Sądu Rejonowego w Olkuszu. . Urzędowy formularz skargi pozostaje dostępny w kancelarii komorniczej, budynkach sądów okręgowych oraz rejonowych. Formularz pozostaje dostępny również na stronach internetowych Ministra Sprawiedliwości oraz sądów powszechnych oraz kancelarii komornika.