Licytacja komornicza domu: żyrardowski, gm. Puszcza Mariańska, Olszanka

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Żyrardowie Adam Derda na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 12-01-2024r. o godz. 09:30 w budynku Sądu Rejonowego w Żyrardowie mającego siedzibę przy Żyrardów, Al. Partyzantów 3 w sali nr  , odbędzie się druga licytacja nieruchomości  należącej  do dłużnika:****
położonej: 96-330 Puszcza Mariańska, Olszanka,
     dla której  Sąd Rejonowy w Żyrardowie V Wydział Ksiąg Wieczystych
prowadzi księgę  wieczystą o numerze KW *******************   [NKW: *******************]

Nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem mieszkalnym wolnostojącym, położona we wsi Olszanka, gmina Puszcza Mariańska, województwo mazowieckie o numerze ewidencyjnym 57 w obrębie 0025.Na działce znajduje się budynek  mieszkalny, jednorodzinny wolnostojący, parterowy, podpiwniczony ze strychem z lat 50-tych o powierzchni użytkowej 76,20m2.W budynku znajdują się następujce pomieszczenia: przedsionek, korytarz, kuchnia, łazienka, spiżarnia i 3 pokoje. Budynek jest murowany, ławy fundamentowe żwirobetonowe, stropy żelbetowe, dach o konstrukcji drewnianej, kryty eternitem. Instalacja w budynku: energetyczna, wodna, kanalizacyjna, centralnego ogrzewania zasilanie z kotła na ekogroszek w piwnicy. Budynek jest ocieplony, szczyty strychu do ocieplenia, bez tynków elewacji. Budynek jest wykończony  w  średnim standardze. Podłogi parteru wykończone terakatą, panelami, wykładziną dywanową. W kuchni i łazience ściany wykończone glazurą. Stolarka okienna pcv, w wiatrołapie drewniana. Na działce znjaduje się metalowy garaż w konstrukcji rozbieralnej. Nieruchomość jest ogrodzona siatką na cokole betonowym z bramą wjazdową i furtką. Pojazd wyłożony kostką brukową.
Nieruchomość ma kształt regularny, położona na obszarze  przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, przyjętym Uchwałą Rady Gminy w Puszczy Mariańskiej nr X/50/2011  z dnia 21.06.2011r.

Suma oszacowania wynosi 280 000,00zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi    186 666,67zł.Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 28 000,00zł.Rękojmię należy wpłacić najpóźniej dzień przed licytacją  na konto komornikamBank  SA 18 1140 2017 0000 4502 1293 9397
Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz.08:00 do godz.16:00 oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym w Żyrardowie przy Al. Partyzantów 3 w pok.   odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości  lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w  tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności