Licytacja komornicza domu: częstochowski, gm. Olsztyn, Olsztyn, Malownicza

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Częstochowie

Ernest Osicki

Kancelaria Komornicza, Piastowska 128, Częstochowa, 42-202 Częstochowa

tel. 34 361 13 06 / fax. 34 361 13 06

Sygnatura: Km 12173/19

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Częstochowie Ernest Osicki podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 12173/19 w dniu: 24.07.2025 o godzinie: 12:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) druga licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:

- nieruchomości położonej przy Malownicza ***, 42-256 Olsztyn, dla której Sąd Rejonowy w Częstochowie IX Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Rocha ***, Częstochowa, 42-202 Częstochowa) prowadzi księgę wieczystą o numerze CZ1C/********/8.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa o pow. 1,8740 ha jest zabudowana budynkiem mieszkalnym. Nieruchomość jest wyposażona w przyłącza energii elektrycznej, wodociągowej, bezodpływowy zbiornik na nieczystości. Działka ewid. nr ** w części o charakterze rolnym, nieużytkowana rolniczo, z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej o nawierzchni asfaltowej, działka ewid. nr ** niezabudowana, nieuzbrojona, niezagospodarowana, zadrzewiona, nie uprawiana rolniczo, działka posiada dostęp do drogi gruntowej. Przedmiotowa nieruchomość położona jest na terenie objętym obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, zgodnie z Uchwałą nr XXXI/233/2005 Rady Gminy Olsztyn z dnia 22.11.2005: działka ewid. nr ** położona jest na terenach: ZLI (dolesienia); działka ewid. nr ** położona jest na obszarach 2 r (tereny rolnicze przestrzeni produkcyjnej; 4 KD-DG (drogi gminne i lokalne) oraz MM (teren zabudowy mieszkaniowej mieszanej). Nieruchomość nie jest wpisana do rejestru zabytków. Nieruchomość jest w części ogrodzona, ogrodzenie frontowe wykonane z przęseł drewnianych z bramą oraz furtką w konstrukcji drewnianej pokryte eternitem. Budynek mieszkalny wniesiony w technologii murowanej z kamienia o powierzchni zabudowy ok. 108,00 m2, powierzchnia użytkowa 75,45 m2. Zgodnie z zapisami kartoteki budynków, budynek został wzniesiony w roku ok. 1950. Dach konstrukcji drewnianej pokryty eternitem. Budynek nieocieplony, niepodpiwniczony. Stolarka okienna drewniana i PCV, tynki wewnętrzne cementowo-wapienne (w niskim stanie widoczne zawilgocenia i zagrzybienia). Budynek wyposażony w energię elektryczną, wodociągową, kanalizację (bezodpływowy zbiornik na nieczystości); centralne ogrzewanie z pieca węglowego. Na nieruchomości znajdują się również dwa budynki gospodarcze o powierzchni zabudowy ok. 75,00 m2 oraz 83,00 m2. Budynki są w niskim stanie technicznym, wzniesione w konstrukcji murowanej z kamienia oraz pustaków żużlobetonowych, dachy konstrukcji drewnianej pokrytej eternitem. W budynkach brak instalacji.

Suma oszacowania wynosi 217 800,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 145 200,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 21 780,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 73 1050 1142 1000 0023 4005 5702 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

_Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem_ https://elicytacje.komornik.pl/ _oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu._

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 31.07.2025 o godzinie: 12:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Ernest Osicki