Licytacja komornicza domu: Wejherowo, Zamostna

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wejherowie Maciej Nogalski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 30-09-2021 o godz. 11:00 pod adresem: Sąd Rejonowy w Wejherowie Wydział I Cywilny Sekcja do Rozpoznawania Spraw Egzekucyjnych, ul. Wniebowstąpienia 4 piętro I/sala 144, 84-200 Wejherowo, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika******************* Z O.O., położonej przy Zamostna , 84-252 ORLE, dla której Sąd Rejonowy w Wejherowie, Wydział IV Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
W skład nieruchomości wchodzą dwie działki gruntu o łącznej powierzchni 4845 m2. Na działce nr 416 znajdują się pozostałości starego budynku o powierzchni zabudowy 162,0 m2 (i powierzchni użytkowej 109,8 m2 – na podstawie pomiaru (w 2015 r.) części, która jeszcze pozostała nierozebrana). Budynek jest w znacznym stopniu zdemontowany i zdewastowany. Widoczne pęknięcia i uszkodzenia części ścian, dachu/ stropu, elewacji. Pozostałości są bez wartości użytkowej – rynkowej. Działki są płaskie. Działka nr 416 ma kształt trójkąta, zaś działka nr 403 okala działkę nr 416 od strony zachodniej i biegnie wąskim pasem dalej w kierunku wschodnim (wąski pasek) – ma oznaczenie jako rów. Przedmiotowa nieruchomość bezpośrednio sąsiaduje z działkami niezabudowanymi oraz z działkami zabudowanymi domami jednorodzinnymi. Według stanu na dzień wyceny jest to teren inwestycyjny do zainwestowania po wcześniejszej rozbiórce do końca pozostałości obiektu na działce. Działka usytuowana przy ulicy Zamostnej – drodze utwardzonej kostką betonową. Ulica Zamostna (działka nr 423 na odcinku dojazdowym) stanowi własność gminy: Możliwość pełnego wyposażenia w media. W ulicy i na działce są sieci: energetyczna (do słupa znajdującego się na działce) i wodociągowa. W ulicy są ponad to sieci: gazowa, telekomunikacyjna. Projektowana jest też sieć kanalizacyjna. Przeznaczenie w planie miejscowym: Nieruchomość położona jest na obszarze, dla którego obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z zapisami zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla wsi Orle w Gminie Wejherowo zatwierdzonego uchwałą Rady Gminy Wejherowo nr XVI/159/2016 z dnia 27.01.2016 r. (Dz.Urz. Woj.Pom. z 02.03.2016 r., poz. 831) - nieruchomość położona jest na terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (VI.15-MN).

Suma oszacowania wynosi 460 800,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 345 600,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 46 080,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO Oddział 1 w Gdyni 71 1020 1853 0000 9102 0143 1808.

Przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 18:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego pod adresem: Sąd Rejonowy w Wejherowie Wydział I Cywilny Sekcja do Rozpoznawania Spraw Egzekucyjnych, ul. Wniebowstąpienia 4, 84-200 Wejherowo.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z § 23 rozporządzenia Ministra finansów z dnia 28 marca 2011 r. w sprawie zwrotu podatku niektórym podatnikom, wystawiania faktur, sposobu ich przechowywania oraz listy towarów i usług, do których nie mają zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 68, poz. 360) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego, w przypadku sprzedaży towarów, wystawiają w imieniu dłużnika i na jego rachunek faktury potwierdzające dokonanie sprzedaży tych towarów. Fakturę wystawia się, jeżeli na dłużniku spoczywa obowiązek podatkowy związany ze sprzedażą towarów.

Komornik Sądowy

Maciej Nogalski