Licytacja komornicza domu: pabianicki, gm. Dobroń, Orpelów

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Łasku Marcin Koziara na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  14-04-2023 o godz. 11:20  w budynku Sądu Rejonowego w Łasku z siedzibą przy Kolejowa 12, 98-100 Łask,  odbędzie się pierwsza licytacja

nieruchomości, której właścicielem jest ******************* przy  Dz. nr 19 ,Orpelów,  95-082 Dobroń , dla której  Sąd Rejonowy w Łasku V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul. Przemysłowa 5, Łask,  98-100 Łask)  prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość zabudowana jest budynkiem mieszkalnym oraz drewnianą komórką, która nie jest na trwale związana z gruntem. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do gminnej drogi asfaltowej, ogrodzona jest siatką ogrodzeniową na słupkach metalowych, w części frontowej brama wjazdowa bez autoamtyki. Wjazd na pososję nieutwardzony. Działka posiada przyłącze do sieci elektroenergetycznej i telekomunikacyjnej oraz wodociągowej znajdującej się w drodze dojazdowej, brak jest zbiornika odprowadzającego ścieki socjalno-bytowe. W częsci niezabudownej nieruchomość stanowi łąkę. Budynek mieszkalny: Budynek mieszkalny parterowy, z poddaszem nieużytkowym, powstały w 1975 r. , Pow. zabudowy - 78,35m2, Pow. użytkowa - 59,9m2, Fundamenty- ławy fundamentowe betonowe, mury-pustak betonowy, cegła wapienno-piaskowa, mur bez docieplenia, strop-monolityczny żelbetowy, dach - konstrukcja drewniana pokryta papą bitumiczną, rynny PCV, okładziny ścienne - tynki pokryte farbą emulsyjną, glazura na części ścian w kuchni do wys. 1,3 m, posadzki i podłogi - zróżnicowane: drewniane na legarach w pokojach pokryte wykładziną PCV, w pozostałej części wylewane pokryte wykładziną PCV, stolarka okienna - PCW, wymienione w 2004 r. Instalacje: elektryczna, wodociągowa, centralnego ogrzewania z piecem na paliwo stałe, wentylacja grawitacyjna. Drewniana szopa znajdująca się na działce nie jest na trwale związana z gruntem W zakresie zagospodarowania przestrzennego dla miejsca położenia nieruchomości istnieje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przyjęty uchwałą nr XXVI/217/09 Rady Gminy w Dobroniu z dnia 30 czerwca 2009 r. Z informacji przedstawionych w miejscowym planie wynika, że przedmiotowa działka położona jest na terenach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (B51MN) i terenach upraw rolnych. Na nieruchomości ustanowione jest ograniczone prawo rzeczowe w postaci dożywotniej służebności osobistej polegającej na korzystaniu z całego domu mieszkalnego dla *****, służebność na rzecz **** wygasła na skutek zgonu osoby uprawnionej.

Suma oszacowania wynosi 74 800,00 zł, zaś cena wywołania jest równa  3/4 sumy oszacowania i wynosi 56 100,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 7 480,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP 49 1020 3916 0000 0102 0181 3302.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Kolejowa 12, Łask, 98-100  Łask.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Marcin Koziara