Licytacja komornicza domu: Osiecz Wielki, gm. Boniewo, włocławski

---

PRAWO UŻYTKOWANIA WIECZYSTEGO NIERUCHOMOŚCI ZABUDOWANEJ BUDYNKIEM MIESZKALNYM PARTEROWYM O POW.UŻYTKOW. 74,70MKW

Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym we Włocławku Damian Barszcz
Kancelaria Komornicza nr II we Włocławku
ul. Królewiecka ***/***
87-800 Włocławek

Sygnatura: Km 464/25

## OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI
W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym we Włocławku Damian Barszcz Kancelaria Komornicza nr II we Włocławku podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 18.06.2026 r. o godzinie 10:00, rozpocznie się druga licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości:

PRAWO UŻYTKOWANIA WIECZYSTEGO NIERUCHOMOŚCI ZABUDOWANEJ BUDYNKIEM MIESZKALNYM PARTEROWYM O POW.UŻYTKOW. 74,70MKW

prawo użytkowego wieczystego gruntu stanowiącego działkę nr ***/*** o pow. 01000 ha oraz prawo własności budynku mieszkalnego o pow. zabudowy 106,00 mkw., położonego w miejscowości Osiecz Wielki *** , gmina Boniewo powiat włocławski, województwo kujawsko-pomorskie. Działka zabudowana jest budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, parterowym, niepodpiwniczonym, jednokondygnacyjnym o powierzchni zabudowy 106,00 mkw. i pow. użytkowej 75,10 mkw. wraz z kotłownią o pow. użytkowej 5 mkw. Grunt oddany w użytkowanie wieczyste do dnia 22-10-2095r. Nieruchomość położona jest na terenie miejscowości Osiecz Wielki, w sąsiedztwie rozproszonej zabudowy mieszkaniowej, terenów rolnych i leśnych. Nieruchomość stanowi wyodrębnioną geodezyjnie działkę gruntową o kształcie regularnych, zbliżonych do trapezu, teren płaski, zabudowaną wolno stojącym budynkiem mieszkalnym. Budynek pierwotnie stanowił zlewnię mleka. Obecnie po dokonanej adaptacji wpisany jest do ewidencji gruntów jako budynek mieszkalny. Dojazd do nieruchomości odbywa się bezpośrednio z drogi publicznej o nawierzchni asfaltowej. Budynek wzniesiony w technologii tradycyjnej murowanej (z materiałów różnych, tj. pustak, cegła), bryła prosta, zwarta. Ściany zewnętrzne ocieplone, zatarte masą tynkarską, brak tynku wykończeniowego, cokół zdegradowany z licznymi uszkodzeniami. Dach jednospadowy, kryty papą na lepiku, rynny i rury spustowe z blachy ocynkowanej. Stolarka okienna PCV, w kolorze białym. Stolarka drzwiowa wejściowa drewniana. Budynek posiada instalację: elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną z odpływem do szamba, centralnego ogrzewania z piecem węglowym. Elementy dodatkowe: wiata stalowa wsparta na słupkach stalowych, zadaszona blachą trapezową, wykonana wzdłuż elewacji, taras pod wiatą. Kuchnia: ściany cekolowane, malowane, między szafami pas technologiczny w płytach ceramicznych, na podłodze płytki ceramiczne. Pokoje: na podłodze panele, ściany cekolowane, malowane. Przedpokój: ściany kryte gładzią gipsową, malowane, na podłodze płytki ceramiczne. WC: podłoga i ściany do wysokości 1,60 m w płytkach ceramicznych, powyżej tynkowane, malowane, na wyposażeniu muszla ustępowa. Łazienka: podłoga i częściowo ściany w płytkach ceramicznych, na wyposażeniu kabina prysznicowa, umywalka z szafką, muszla ustępowa. Wejście do budynku od strony wiaty, w budynku znajdują się następujące pomieszczenia: przedpokój, kuchnia, 2 pokoje, schowanko, WC, łazienka, kotłownia. Teren nieruchomości ogrodzony – ogrodzenie z siatki metalowej wspartej na słupkach stalowych, brama i furtka o konstrukcji stalowej. Teren przed budynkiem utwardzony trylinką betonową. Na terenie działki, głównie od strony ulicy znajdują się nasadzenia drzew iglastych i liściastych. Na granicy działki, od strony frontowej znajduje się garaż o konstrukcji stalowej. Stan techniczny nieruchomości jako całość określony został jako dostateczny, ponieważ widoczne są: zawilgocenia ścian, głównie w strefie przysufitowej i przypodłogowej, pęknięcia elewacji, ubytki tynków, brak aktualnej termomodernizacji, znaczne zużycie techniczne.

Dla nieruchomości w wydziale wieczystoksięgowym prowadzona jest księga wieczysta o numerze KW ***************.
Nieruchomość stanowi własność: *******************

**Adres nieruchomości**
87-851 Osiecz Wielki, poczta Boniewo

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Inne tereny zabudowane

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy we Włocławku VI Wydział Ksiąg Wieczystych

**Cena wywołania**
77 466,67 zł
(2/3 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
775,00 zł

**Suma oszacowania**
116 200,00 zł

**Wysokość rękojmi**
11 620,00 zł

**Złożenie rękojmi do**
16.06.2026 r. 23:59

**Termin licytacji**
18.06.2026 r. 10:00 - 25.06.2026 r. 12:00

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię we wskazanej wyżej wysokości oraz terminie na rachunek bankowy komornika: BNP Paribas Bank Polska Spółka Akcyjna 85 16001462 1774 3120 2000 0001 lub z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje, dostępnego na portalu: licytacje.komornik.pl.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 08:00 do 20:00. Miejsce oględzin pod adresem: 87-851 Osiecz Wielki, poczta Boniewo.

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem licytacje.komornik.pl oraz przystąpienie do przetargu na 2 dni robocze przed rozpoczęciem.

Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.

Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.

Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

**UWAGA:**
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Damian Barszcz