Licytacja komornicza domu: lubiński, gm. Lubin, Osiek, Spokojna

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Lubinie

Konrad Klemaszewski

Kancelaria Komornicza, Armii Krajowej 14A, Lubin, 59-300 Lubin

tel. 768464787 / fax.

Sygnatura: GKM 47/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Lubinie Konrad Klemaszewski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 13-01-2026 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Lubinie z siedzibą przy Wrocławska 3, 59-300, sala VI, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości położonej przy SPOKOJNA **, 59-300 OSIEK, dla której Sąd Rejonowy w Lubinie prowadzi księgę wieczystą o numerze LE1U/*********/8.

Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest nieruchomość gruntowa zabudowana położona w Osieku przy ul. Spokojnej ** oznaczona działkami nr ***/1 i ***/8 obręb 21 "Osiek". Powyższa nieruchomość składająca się z dwóch działek nr ***/1 i ***/8 o łącznej powierzchni 0,1068 ha, zabudowana jest budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym z garażem. Garaż dwustanowiskowy. Budynek wolnostojący, dwukondygnacyjny (parter oraz mieszkalne poddasze), niepodpiwniczony, o powierzchni użytkowej 156,20 m2 i powierzchni garażu 32,15 m2. Dla nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, oznaczonej działkami nr ***/1 i ***/8 prowadzona jest księga wieczysta nr LE1U/*********/8. Nieruchomość usytuowana jest w południowej części wsi przy ul. Spokojnej, na terenie nowego osiedla jednorodzinnego. Suma oszacowania nieruchomości położonej: 59-300 OSIEK, SPOKOJNA **, OSIEK, dla której Sąd Rejonowy w Lubinie Wydział V Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW LE1U/*********/8 wynosi 975 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 731 250,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 97 500,00 zł najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmię można złożyć na rachunek bankowy komornika: Bank Millennium SA Millennium - Centrum Rozliczeniowe 22116022020000000146873928. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Rękojmia może być również złożona w gotówce lub w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Nieruchomość można oglądać w dniu 29 grudnia 2025 r. godz. 10:00 po uprzednim uzgodnieniu z Komornikiem. Operat szacunkowy oraz protokół opisu i oszacowania można przeglądać w kancelarii komornika od poniedziałku do czwartku w godzinach od 08:00 do 15:00.

Suma oszacowania wynosi 975 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 731 250,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 97 500,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Millenium Bank 22 1160 2202 0000 0001 4687 3928.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w następujących terminach:

DATA OGLĘDZIN
GODZINY OGLĘDZIN
29.12.2025 10:00 - 10:15 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Konrad Klemaszewski