Licytacja komornicza domu: lubiński, gm. Lubin, Osiek, SPOKOJNA

---

NIERUCHOMOŚĆ

Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Lubinie Konrad Klemaszewski
Kancelaria Komornicza nr II w Lubinie
Armii Krajowej ***, 59-300 Lubin

Sygnatura: GKm 47/22

**OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI**

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Lubinie Konrad Klemaszewski Kancelaria Komornicza nr II w Lubinie podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 20.04.2026 r. o godz. 09:00 w Sądzie Rejonowym w Lubinie, pod adresem ul. Wrocławska ***, 59-300 LUBIN, poczta LUBIN, numer sali XIV, odbędzie się druga licytacja nieruchomości:

## NIERUCHOMOŚĆ

Przedmiotem licytacji jest nieruchomość gruntowa zabudowana położona w Osieku przy ul. Spokojnej *** oznaczona działkami nr ***/*** i ***/*** obręb 21 "Osiek". Powyższa nieruchomość składająca się z dwóch działek nr ***/*** i ***/*** o łącznej powierzchni 0,1068 ha, zabudowana jest budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym z garażem. Garaż dwustanowiskowy. Budynek wolnostojący, dwukondygnacyjny (parter oraz mieszkalne poddasze), niepodpiwniczony, o powierzchni użytkowej 156,20 m2 i powierzchni garażu 32,15 m2. Właścicielami nieruchomości są w udziałach dłużnicy: *** i *** na prawach wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej - w udziale 1/2 oraz *** - w udziale 1/2. Dla nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, oznaczonej działkami nr ***/*** i ***/*** prowadzona jest księga wieczysta nr ***************. Nieruchomość usytuowana jest w południowej części wsi przy ul. Spokojnej, na terenie nowego osiedla jednorodzinnego. Nieruchomość można oglądać w dniu 13 kwietnia 2026 r. godz. 15:15 po uprzednim uzgodnieniu z Komornikiem. Operat szacunkowy oraz protokół opisu i oszacowania można przeglądać w kancelarii komornika od poniedziałku do czwartku w godzinach od 08:00 do 15:00.

**Adres nieruchomości**
SPOKOJNA ***, 59-300 OSIEK, poczta OSIEK

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Lubinie V Wydział Ksiąg Wieczystych

**Dłużnik**
***

**Cena wywołania**
650 000,00 zł
(2/3 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
6 500,00 zł

**Suma oszacowania**
975 000,00 zł

**Wysokość rękojmi**
97 500,00 zł

Rękojmię należy złożyć gotówką w kancelarii komorniczej lub na numer konta komornika: Millenium Bank 22 1160 2202 0000 0001 4687 3928. Rękojmię należy złożyć w terminie do 19.04.2026 r. 23:59.

Wyżej wymienione nieruchomości można oglądać przed licytacją w dniu 13 kwietnia 2026 r. w godz. 15:15-15:30. Miejsce oględzin: pod adresem SPOKOJNA ***, 59-300 OSIEK, poczta OSIEK.

Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

**Dodatkowe uwagi:**
Operat szacunkowy oraz protokół opisu i oszacowania można przeglądać w kancelarii komornika od poniedziałku do czwartku w godzinach od 08:00 do 15:00.

**UWAGA:**
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Konrad Klemaszewski