Licytacja komornicza domu: Osiek, gm. Koziegłowy, myszkowski, Słoneczna

---

BUDYNEK MIESZKALNY JEDNORODZINNY

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Myszkowie Mateusz Czapliński

Kancelaria Komornicza nr II w Myszkowie

ul. Kościuszki 14

42-300 Myszków

Sygnatura: Kmp 53/24

**OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI
W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ**

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Myszkowie Mateusz Czapliński Kancelaria Komornicza nr II w Myszkowie podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 23.07.2026 r. o godzinie 11:00, rozpocznie się pierwsza licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości:

**BUDYNEK MIESZKALNY JEDNORODZINNY**

Nieruchomość składa się z 6 działek o nr ewidencyjnych: ***/***, ***/***, ***/***, ***/***, *** i *** o łącznej powierzchni 12 070 m2. Działka nr ***/*** o powierzchni 8.173 m2 zabudowana jest budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, wolnostojącym o powierzchni użytkowej 95 m2. Dostęp do nieruchomości odbywa się z drogi asfaltowej o charakterze publicznym. Teren jest częściowo ogrodzony zróżnicowanymi materiałami i posiada średnio regularny kształt zbliżony do prostokąta, ale o bardzo dużej różnicy boków – łączna długość wynosi blisko ~ 690 m. Nieruchomość uzbrojona jest w energię i wodę. Działki oznaczone numerami ***/***, ***/*** i ***/*** tworzą funkcjonalną całość i są rozdzielone w dwóch punktach drogami nieutwardzonymi. Kształt regularny, zbliżony do prostokąta o dużej różnicy boków. Szerokość działek wynosi niespełna 2 m. Dostęp do nieruchomości odbywa się z dróg nieutwardzonych. Działki położone w pobliżu ulicy Myszkowskiej i Krótkiej. Nieruchomość zlokalizowana w peryferyjnej strefie, nieogrodzona i niezagospodarowana. Działka oznaczona numerem *** położona jest około 130 m za końcem działki nr ***/***. Posiada kształt zbliżony do trójkąta, a dojazd jest możliwy drogą nieutwardzoną. Teren nieogrodzony, niezagospodarowany, porośnięty krzewami oraz drzewami. Działka oznaczona numerem *** położona jest około 80 m za końcem działki nr ***/***. Posiada kształt zbliżony do prostokąta o niewielkiej różnicy boków, a dojazd jest możliwy drogą nieutwardzoną. Teren nieogrodzony, niezagospodarowany, porośnięty krzewami oraz drzewami. Przeznacznie gospodarcze: zgodnie z ustaleniami Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Koziegłowy działki oznaczone numerami ewidencyjnymi ***/***, ***/*** i ***/*** położone są w strefie terenów użytków zielonych. Działki oznaczone numerami ewidencyjnymi *** i *** położone są w strefie terenów rolniczych z dopuszczeniem zabudowy siedliskowej, natomiast działka oznaczona numerem ewidencyjnym ***/*** położona jest w strefie terenów zabudowy mieszkaniowej (~1200 m2) oraz terenów rolniczych – pozostały obszar.

W dziale III księgi wieczystej wpisane jest ograniczone prawo rzeczowe: osobista, dożywotnia, nieodpłatna służebność mieszkania, polegająca na korzystaniu przez uprawnioną z dowolnie wybranych pomieszczeń w budynku mieszkalnym, znajdującym się na działce nr *** na rzecz jednej osoby. Podana wartość nieruchomości uwzględnia prawo dożywocia.

**Adres nieruchomości**
Słoneczna ***, 42-350 Osiek, poczta Koziegłowy

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Tereny mieszkaniowe

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Myszkowie V Wydział Ksiąg Wieczystych

**Cena wywołania**
53 250,00 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
533,00 zł

**Suma oszacowania**
71 000,00 zł

**Wysokość rękojmi**
7 100,00 zł

**Złożenie rękojmi do**
21.07.2026 r. 23:59

**Termin licytacji**
23.07.2026 r. 11:00 - 30.07.2026 r. 11:00

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię we wskazanej wyżej wysokości oraz terminie na rachunek bankowy komornika: INGBSK O. w Myszkowie ul.Kopernika 4 79 1050 1168 1000 0005 0081 4090 lub z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje, dostępnego na portalu: licytacje.komornik.pl.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 11:00 do 16:00. Miejsce oględzin pod adresem: Słoneczna ***, 42-350 Osiek, poczta Koziegłowy.

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem licytacje.komornik.pl oraz przystąpienie do przetargu na 2 dni robocze przed rozpoczęciem.

Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.

Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.

Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

**UWAGA:**
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Mateusz Czapliński