Licytacja komornicza domu: trzebnicki, gm. Oborniki Śląskie, Osola, Niedzielna

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Trzebnicy

Anna Garczyńska

Kancelaria Komornicza, Norwida 1, Trzebnica, 55-100 Trzebnica

tel. 71 312 03 68, kom. 793 282 174 / fax. 71 312 03 68

Sygnatura: Km 566/20

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Trzebnicy Anna Garczyńska na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 566/20 w dniu 23-01-2025 o godz. 11:30 w budynku Sądu Rejonowego w Trzebnicy z siedzibą przy Parkowa 4, 55-100, sala 6, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której właścicielem jest *************** położonej przy, Osola, 55-120 Oborniki Śląskie, dla której Sąd Rejonowy w Trzebnicy IV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Parkowa 4, Trzebnica, 55-100 Trzebnica) prowadzi księgę wieczystą o numerze **************.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość znajduje się w miejscowości Osola przy ul. Niedzielna **. Działka nr ***/2 położona przy drodze asfaltowej, która jest drogą poboczną w miejscowości Osola. Dojazd drogą asfaltową wymagającą przeprowadzenia remontu. Działka nr ***/5 od południa styka się z działką nr ***/2, nie ma dostępu do drogi publicznej – nie graniczy z drogą. Działka zarośnięta chwastami i drzewkami. Budynek zgodnie z dokumentacją oddany do użytku ok. 1990 r. Budynek nie remontowany od lat. Wymaga przeprowadzenia częściowego remontu. Ogrzewanie pokoi odbywa się z kominka „kozy” z przepływem wody oraz farelkami elektrycznymi. Działka nr ***/5 jest użytkowana jako całość wraz z działką nr ***/2. Działka nr ***/5 nie posiada osobnego dostępu do drogi publicznej. Dostęp do drogi następuje poprzez dz. ***/2. Dlatego te działki powinny być użytkowane w jako jedna całość. Na działce postawiony jest budynek dwukondygnacyjny - parterowy z poddaszem użytkowym. Ściany murów z zewnątrz otynkowane. Okiennice do salonu drewniane przesuwne. W pozostałych oknach otwierane dwudzielne. Powierzchnia działki: 0,0688ha. Powierzchnia użytkowa budynku mieszkalnego: 68,00m2. Przeznaczenie w MPZP (zgodnie z zaświadczeniem Urzędu Miasta w Obornikach Śląskich): działki ***/2 oraz ***/5 AM-1 obręb Wielka Lipa-Osola, położone są na obszarze oznaczonym symbolem MN/5(21) – przeznaczenie podstawowe - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca lub bliźniacza, o niskiej intensywności zabudowy (maksymalnie do 2 mieszkań w budynku).

Suma oszacowania wynosi 294 284,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 220 713,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 29 428,40 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 11:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Trzebnicy ul. Parkowa 4, 55-100 Trzebnica.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO BP SA OLEŚNICA 66 1020 5297 0000 1802 0002 5452.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Anna Garczyńska