Licytacja komornicza domu: Osowo, gm. Karsin, kościerski

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Kościerzynie Jan Zarębski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  05-10-2022 o godz. 13:00  w budynku Sądu Rejonowego w Kościerzynie z siedzibą przy Dworcowa 2, 83-400 Kościerzyna, pokój 004,  odbędzie się pierwsza licytacja

nieruchomości, której właścicielem jest ******************* przy  , 83-440 Osowo , dla której  Sąd Rejonowy w Kościerzynie IV Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul. ul. Zmartwychwstańców 1, Kościerzyna, 83-400 Kościerzyna)   prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa składająca się z działki nr 18/1 o pow. 2200 m2. Działka zabudowana murowanym parterowym budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, pow. użytkowej 72,00 m2, podpiwniczonym, w zabudowie wolnostojącej oraz murowanym budynkiem gospodarczym, drewnianą stodołą i drewnianą szopą, budynki gospodarcze w złym stanie. Przedmiotowa nieruchomość, zgodnie z informacjami uzyskanymi z Urzędu Gminy Karsin znajdują się na terenie, dla którego brak obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Dojazd do nieruchomości odbywa się od strony południowej, z drogi gminnej (nr 207019G), o nawierzchni gruntowej. Część ulicy Bruskiej jest utwardzona asfaltobetonem. Działka ma kształt nieregularnego wieloboku. Teren działki jest lekko zróżnicowany wysokościowo, z łagodnym spadkiem w kierunku północnym. Na działce znajduje się budynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie wolnostojącej o powierzchni zabudowy – 95 m2 (wg danych z ewidencji gruntów i budynków), murowany budynek gospodarczy o powierzchni zabudowy 76 m2 oraz drewniana stodoła o powierzchni zabudowy 61 m2. Na działce znajduje się jeszcze drewniana szopa, nie naniesiona na mapę ewidencyjną. Teren działki słabo zagospodarowany, porośnięty trawami i pojedynczymi krzewami i drzewami owocowymi, w części pozostałości dawnego sadu. Teren działki nie jest ogrodzony od strony drogi i sąsiednich działek niezabudowanych, ogrodzenie występuje tylko od strony działek zabudowanych (ogrodzenie sąsiednich nieruchomości). Nieruchomość wg mapy zasadniczej posiada dostęp do sieci energetycznej i wodociągowej. W ulicy dostępna jest sieć kanalizacji sanitarnej oraz sieć telekomunikacyjna. Budynek mieszkalny jest obiektem parterowym, w całości podpiwniczonym, w zabudowie wolnostojącej. Brak danych o roku budowy. Konstrukcja budynku trwała, budynek wykonany w technologii tradycyjnej. Ściany piwnic wylewane. Ściany zewnętrzne murowane z cegły silikatowej, pustaków gazobetonowych i elementów ceramicznych, nieotynkowane i nieocieplone. Dach płaski, kryty papą. Schody zewnętrzne betonowe. Rynny i rury spustowe z blachy stalowej ocynkowanej. Stolarka okienna – drewniana. Wejście do budynku od strony podwórza, przez dobudowany wiatrołap. Drzwi wejściowe do budynku drewniane. W poziomie piwnic widoczny jest wbudowany garaż z metalowymi wrotami garażowymi. W głębi działki, za budynkiem mieszkalnym, po prawej stronie znajduje się parterowy, murowany budynek gospodarczy w złym stanie technicznym. Ściany z widocznymi rysami i pęknięciami. Dach ugięty. Stolarka okienna częściowo bez szyb. Drzwi wejściowe – drewniane. Brak danych o roku budowy. W północnej części działki zlokalizowana jest drewniana stodoła i drewniana szopa, obydwa obiekty, w złym stanie technicznym. W środkowej części podwórza znajduje się studnia, tzw. abisynka.

Suma oszacowania wynosi 205 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa  3/4 sumy oszacowania i wynosi 153 750,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 20 500,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP O/KOŚCIERZYNA 83 1020 1879 0000 0202 0002 7938.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 12:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Dworcowa 2, Kościerzyna, 83-400  KOŚCIERZYNA.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.