Licytacja komornicza domu: Ostrołęka, Żniwna

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Ostrołęce Rafał Mizerek na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  13-07-2022 o godz. 11:30  w budynku Sądu Rejonowego w Ostrołęce z siedzibą przy Mazowiecka 3, 07-410 Ostrołęka, pokój VIII,  odbędzie się pierwsza licytacja

nieruchomości, której właścicielem jest ******************* przy  ul. Żniwna ***, 07-410 Ostrołęka , dla której  Sąd Rejonowy w Ostrołęce VI Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul. ul. Mazowiecka 3, Ostrołęka, 07-410 Ostrołęka)   prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Licytacja dotyczy nieruchomości zabudowanej położonej pod adresem na terenie woj. mazowieckiego, pow. ostrołęckiego, miasta Ostrołęki, obrębu 0005,pod adresem 07-410 Ostrołęka, ul. Żniwna 4 , dla której Sąd Rejonowy w Ostrołęce VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze ******************* działek gruntu nr 50830 i 50819 o powierzchni ogółem 1 062,00 m2, będącej własnością *************** . Teren nieruchomości zabudowany jest budynkiem mieszkalnym, wolnostojącym, w całości podpiwniczonym, piętrowym o powierzchni 226,00 m2. W dniu wizji stwierdzono, że wykończone i użytkowane jako mieszkalne są pomieszczenia na parterze. Piętro budynku nie jest wykończone. Rozwiązania konstrukcyjno – materiałowe (w oparciu o wizję i informacje uzyskane od właścicielki):  Ławy i ściany fundamentowe – żelbetowe  Ściany nadziemia – warstwowe, wykonane z pustaka i cegły, na zaprawę cementowo – wapienną, w środku z pustka powietrzną, z zewnątrz ocieplone styropianem gr. 8 cm, zatarte klejem i siatką, otynkowane tynkiem cienkowarstwowym.  Ścianki działowe: murowane, na zaprawie cementowo - wapiennej.  Nadproża żelbetowe, wylewane z betonu, zbrojone.  Stropy żelbetowe, wylewane z betonu, na belkach stalowych,  Dach: wielospadowy, konstrukcji drewnianej, z pełnym deskowaniem, kryty papą asfaltową, a następnie blachą, podbitka drewniana.  Na ścianach w piwnicy, na parterze i częściowo na piętrze położone tynki tradycyjne, cementowo - wapienne, na parterze ściany wygładzone gładzią gipsową,  Ściany i sufity malowane farbami emulsyjnymi, w piwnicy wykonana izolacja sufitu styropianem (bez zatarcia tynkiem)  W łazience na parterze, w wc w piwnicy, częściowo w pralni w piwnicy na ścianach położona glazura, w pozostałych pomieszczeniach ściany pomalowane farbami emulsyjnymi,  Posadzki w piwnicy i na parterze wykonane jako betonowe, na podłogach położone w wiatrołapie, kuchni i łazience płytki gress, w pozostałych pomieszczeniach na parterze na podłogach deski lakierowane. W piwnicy na korytarzu, w wc i pralni na podłogach płytki ceramiczne, w pozostałych pomieszczeniach w piwnicy posadzki betonowe.  Schody wewnętrzna i zewnętrzne żelbetowe, zbrojone, schody zewnętrzne i wewnętrzne – z parteru do piwnicy wykończone płytkami ceramicznymi schody wewnętrzne z wiatrołapu na parter wykończone drewnem.  Stolarka okienna typowa, na parterze typowa, PCV, w piwnicy i na piętrze, stara, drewniana, zespolona.  Stolarka drzwiowa w piwnicy, stara, płycinowa, na parterze drewniana, stolarka drzwiowa zewnętrzna drewniana, drzwi garażowe drewniane.  W kuchni nowa stała zabudowa kuchenna. Budynki wyposażone w następujące instalacje:  elektryczną,  wodę z sieci miejskiej,  kanalizację do sieci miejskiej,  gaz z sieci,  ogrzewanie budynku – z kotłowni własnej na gaz z sieci,  w salonie kominek, powierzchnia użytkowa budynku: 194,81 m2 * powierzchnia zabudowy: 226,00 m2 * Rok zakończenia budowy wg kartoteki budynków – 1999 Zgodnie z Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego Miasta Ostrołęki zatwierdzony Uchwałą Rady Miasta Ostrołęki Nr 118/XIX/2007 z dnia 25 października 2007 r. w sprawie miejscowego planu Woj. mazowieckie, powiat ostrołęcki, m. Ostrołęka, ul. Żniwna 4, działki nr 50830 i 50819 zagospodarowania przestrzennego rejonu „Śródmieście Płd. – Goworowska” w Ostrołęce działki nr 50819 i 50830 położone są na terenie oznaczonym symbolem MNU.47a (teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczalnym przeznaczeniem towarzyszącym: usług).

Suma oszacowania wynosi 579 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa  3/4 sumy oszacowania i wynosi 434 250,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 57 900,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BGŻ BNP Paribas 57 1600 1462 1823 1578 4000 0003.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 18:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Mazowiecka 3, Ostrołęka, 07-410  Ostrołęka.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.