Licytacja komornicza domu: Ostrołęka, Legionowa

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Ostrołęce Iwona Zacharek na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 08-04-2022 o godz. 10:30 w budynku Sądu Rejonowego w Ostrołęce z siedzibą przy Mazowiecka 3, 07-410 Ostrołeka, pokój VIII, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości będącej wspólną własnością dłużników******************* położonej przy Legionowa, 07-410 Ostrołęka, dla której Sąd Rejonowy w Ostrołęce VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość składa się z dwóch działek ewidencyjnych, które nie przylegają do siebie bezpośrednio. Działka nr 30223 o pow. 0,0239 ha ma kształt zbliżony do prostokąta o długości około 22m i szerokości około 11 m. Jest zabudowana budynkiem mieszkalnym o pow. zabudowy 40,00 m2. Działka nr 30225 o pow. 0,0335 ha ma kształt zbliżony do wydłużonego prostokąta o długości około 34 m i średniej szerokości około 9,5 m. Działka jest niezabudowana. Szacowane działki są ogrodzone wraz z działkami nr 30224 i nr 30226. Budynek mieszkalny jest konstrukcji tradycyjnej murowanej, parterowy, niepodpiwniczony, wybudowany w 1970 roku (według informacji z kartoteki budynków). Budynek powstał w wyniku adaptacji istniejącego budynku gospodarczego na mieszkalny. Na program użytkowy budynku składa się: pokój (14,33m3), kuchnia (9,59m2), łazienka (3,11m2), przedsionek (3,32 m2). W budynku wykonano instalacje: elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną, centralnego ogrzewania (kocioł na paliwa stałe zlokalizowany w kuchni). Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 30,35 m2 (określona na podstawie obmiaru dokonanego przez biegłego podczas oględzin). Stan techniczny budynku określa się jako dobry. Ogólny standard wykończenia budynku ocenia się jako średni. Dojazd do działki nr 30223 jest realizowany drogą wewnętrzną po działce nr 30226, ale uprawnienie do niego nie jest potwierdzone żadnym dokumentem okazanym biegłemu.

Suma oszacowania wynosi 119 800,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 89 850,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 11 980,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP O/OSTROŁĘKA 98 1020 3802 0000 1602 0037 8497.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Osoby pozostajace w ustroju małżeńskiej wspólności majątkowej winny do licytacji przystąpić w towarzystwie współmałżonka, bądź z jego pełnomocnictwem w formie dokumentu z podpisem urzędowo poświadczonym. Osoby pozostające w innym małżeńskim ustroju majątkowym winny posiadać ze sobą do licytacji dokument stwierdzający taką okoliczność.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Ostrołęce mieszczącym się pod adresem: Mazowiecka 3, Ostrołeka, 07-410 Ostrołęka.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Iwona Zacharek