Licytacja komornicza domu: trzebnicki, gm. Wisznia Mała, Ozorowice, Łąkowa, Sosnowa

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Trzebnicy Anna Garczyńska na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  03-11-2022 o godz. 13:00  w budynku Sądu Rejonowego w Trzebnicy z siedzibą przy Parkowa 4, 55-100 , pokój 3,  odbędzie się druga licytacja

nieruchomości, której właścicielami są******************* przy  ul. Łąkowa , Sosnowa ,Ozorowice,  55-114 Wisznia Mała , dla której  Sąd Rejonowy w Trzebnicy IV Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul. ul. Parkowa 4, Trzebnica, 55-100 Trzebnica)   prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest nieruchomość znajdująca się w miejscowości Ozorowice. Dojazd do działki nr 405/6 jest z drogi utwardzonej. Droga dojazdowa wewnętrzna nieutwardzona. Wjazd na działkę nr 405/6 utwardzony z kostki betonowej. Działka nr 405/6 z czterech stron ogrodzona. Od strony wejściowej na działkę, ogrodzenie- cokół betonowy opłytkowany, słupy z płytek, przęsła z desek, brama dwudzielna, furtka z desek. Z trzech stron ogrodzenie, słupki stalowe, siatka stalowa powlekana PCV.Od strony południowej znajduje się droga dojazdowa do przedmiotowej nieruchomości. Nieruchomość jest zabudowana budynkiem mieszkalnym parterowym z poddaszem nieużytkowym z garażem w Ozorowicach przy ul. Łąkowa , Sosnowa . Na działce posadowione są dwa budynki gospodarcze. Jeden budynek konstrukcji drewnianej, ściany odeskowane, dach dwuspadowy kryty blachą, brak bramy. Drugi budynek konstrukcji drewnianej, ściany z płyt pilśniowych, dach dwuspadowy, brak bramy. Na działce media: Woda ze studni, Prąd z sieci,Szambo ,Gaz z butli Według dokumentacji budowlanej: Dom jednorodzinny wolno stojący, parterowy, niepodpiwniczony, bez użytkowego poddasza z wbudowanym garażem na dwa samochody. Zawiera program użytkowy mieszkania dla 4-5 osobowej rodziny. Budynek ma dwa wyraźne skrzydła, które dzielą mieszkanie na część dzienną ogólnodostępną i część sypialną. W części dziennej znajdują się sień wejściowa z wejściem do garażu, pomieszczenie gospodarcze (z piecem co.), w.c. z kabiną prysznicową, duży hal, kuchnia, jadalnia, przestronny pokój rodzinny z kominkiem. Część sypialna składa się z trzech sypialni o różnej powierzchni, przestronnej łazienki i jednej garderoby. Dom parterowy typu „Bungalow" w kształcie niesymetrycznej litery "T z dwoma charakterystycznymi wykuszami w pokoju dziennym. Przykryty czterospadowym dachem o nachyleniu 50%. Budynek ma funkcjonalny podział na część dzienną i sypialną. Część dzienna stanowi jednoprzestrzenne wnętrze z wydzieloną kuchnią. Z pokoju dziennego jest wyjście na częściowo zadaszony taras. Część sypialna umieszczona w drugim skrzydle budynku oddzielona drzwiami. Dostosowanie do krajobrazu i otaczającej zabudowy Bryła domu nawiązuje do tradycyjnej architektury i jest dostosowana do krajobrazu otwartego i odpowiada wymogom możliwości jej adaptacji do otaczającej zabudowy na terenie całego kraju. Budynek w technologii tradycyjnej, o układzie ścian konstrukcyjnych podłużnych, przykryty dachem w konstrukcji drewnianej - wiązary dachowe. Posadowienie na ławach fundamentowych. Dach - wiązary drewniane trójkątne oraz trapezowe. Nadproże N1, belki B1d, B2d - schemat belki jednoprzęsłowej. Wiata na samochód - brak dokumentacji budowlanej – nie uwzględniono do obliczeń. Na działce posadowione są dwa budynki gospodarcze. Jeden budynek konstrukcji drewnianej, ściany odeskowane, dach dwuspadowy kryty blachą, brak bramy - brak dokumentacji budowlanej – nie uwzględniono do obliczeń. Drugi budynek konstrukcji drewnianej, ściany z płyt pilśniowych, dach dwuspadowy, brak bramy - brak dokumentacji budowlanej – nie uwzględniono do obliczeń. Dom jednorodzinny wolno stojący, parterowy, niepodpiwniczony, bez użytkowego poddasza z wbudowanym garażem na dwa samochody. Zawiera program użytkowy mieszkania dla 4-5 osobowej rodziny. Budynek ma dwa wyraźne skrzydła, które dzielą mieszkanie na część dzienną ogólnodostępną i część sypialną. W części dziennej znajdują się sień wejściowa z wejściem do garażu, pomieszczenie gospodarcze (z piecem c.o.) w.c. z kabiną prysznicową duży hal, kuchnia, jadalnia, przestronny pokój rodzinny z kominkiem. Część sypialna składa się z trzech sypialni o różnej powierzchni, przestronnej łazienki i jednej garderoby. Według dokumentacji budowlanej budynek parterowy jednokondygnacyjny, z poddaszem nieużytkowym, niepodpiwniczony. Powierzchnia działki 1,0500 ha Powierzchnia zabudowy z tarasami 225,20 m2 Powierzchnia całkowita 203,00 m2 Powierzchnia netto 174,00 m2 Powierzchnia użytkowa (bez garażu) 146,00 m2 Kubatura 732,00 m3

Suma oszacowania wynosi 1 175 268,00 zł, zaś cena wywołania jest równa  2/3 sumy oszacowania i wynosi 783 512,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 117 526,80 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP SA OLEŚNICA 66 1020 5297 0000 1802 0002 5452.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 11:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Parkowa 4, 55-100  Trzebnica.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.