Licytacja komornicza domu: Pęczniew, gm. Pęczniew, poddębicki

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Łasku

Justyna Badowska

Kancelaria Komornicza, Juliusza Słowackiego 16, Łask, 98-100 ŁASK

tel. 436752132 / fax. 436762973

Sygnatura: GKm 25/21

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Łasku na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie GKm 25/21 w dniu 08-11-2024 o godz. 09:40 w budynku Sądu Rejonowego w Łasku z siedzibą przy ul. Kolejowa 12, 98-100 ŁASK, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której właścicielem jest ******** ********** położonej przy ***, Lubola, 99-235 Pęczniew, dla której Sąd Rejonowy w Łasku VI Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych w Poddębicach (adres: ul. Północna 5, Poddębice, 99-200 Poddębice) prowadzi księgę wieczystą o numerze *************/9.

Opis nieruchomości:
Działka nr ****/** o pow. 0,2700 ha, szerokość frontu (od strony głównego wjazdu – od południa) – ok. 18,5 m, szerokość działki od strony północnej – ok. 5,5 m. Kształt wydłużonego prostokąta z częścią wyodrębnioną pod dojazd do drogi od strony północnej. Dostęp z dwóch stron – północnej i południowej poprzez działki drogowe. Działka przylega do innych działek zabudowanych zabudową zagrodową zlokalizowaną przy głównych drogach, oraz działek drogowych. Zgodnie z mapą glebowo-rolniczą działka w znacznej części należy do dwóch kompleksów rolniczych: - zbożowo-pastewnego mocnego. Typ czarne ziemie zdegradowane i gleby szare. - kompleksu żytniego (żytnio-ziemniaczany) słabego. Typ gleby brunatne wyługowane i brunatne kwaśne. Użytek gruntowy – zabudowa zagrodowa i grunty orne klasy IV. Budynek mieszkalny – dwukondygnacyjny z wysokim podpiwniczeniem, murowany o pow. użytkowej ok. 200 m2. Rok budowy – 1984r. Na układ funkcjonalny na parterze składają się przedsionek wejściowy, korytarz, 3 pokoje, kuchnia, łazienka, wc. Na piętro - 3 pokoje, kuchnia, korytarz. Instalacje w budynku: woda i energia elektryczna z sieci, kanalizacja sanitarna – lokalna (szambo), ogrzewanie lokalne – piec na paliwo stałe. Budynki gospodarcze – stodoła połączona z dawną oborą, obiekty murowane, kryte eternitem. Pow. zabudowy - 194 m2 i 36 m2. UWAGA: W księdze wieczystej brak jest ujawnionej służebności osobistej przysługującej ***** **********, a wynikającej z zawartej umowy darowizny. Umowa darowizny z dnia 21.11.2011r. - akt notarialny nr Rep. A 6452/2011 zawarty przed notariuszem w Poddębicach Sabiną Paprocką. W §7 ww. dokumentu zawarty jest wpis o służebności osobistej ustanowionej w budynku mieszkalnym na działce nr ****/** dla ***** ****** i ***** **********. ***** ****** nie żyje, a zgodnie z postanowieniami umowy darowizny jej służebność przejmuje dożywotnio ***** **********. Służebność osobista o treści: prawo korzystania z czterech izb budynku mieszkalnego na parterze, wspólnej łazienki, wc i korytarza, wspólnego ujęcia wody i licznika światła, wspólnego wejścia. Służebność osobista została wyceniona na kwotę 80 000,00 zł. Wartość nieruchomości bez służebności: 296 000,00 zł

Suma oszacowania wynosi 216 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 162 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 21 600,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Łasku ul. Kolejowa 12, 98-100 ŁASK.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO Bank Polski 89 1020 3352 0000 1902 0275 7110.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Justyna Badowska