Licytacja komornicza domu: lwówecki, gm. Lwówek Śląski, Płóczki Górne

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Lwówku Śląskim Małgorzata Powalska-Graba podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 1491/20 w dniu: 21.02.2024 o godzinie: 12:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy  Płóczki Górne,  59-600 Lwówek Śląski, dla której SĄD REJONOWY LWÓWEK ŚLĄSKI IV WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH  (adres: ul.   , LWÓWEK ŚLĄSKI, 59-600 LWÓWEK ŚLĄSKI)  prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.

Opis nieruchomości:
nieruchomość zabudowana budynkiem mieszkalnym oraz budynkiem gospodarczym położona w miejscowości Płóczki Górne nr 83 (działka ewidencyjna nr 463), gm. Lwówek Śląski, powiat lwówecki, województwo dolnośląskie, której obszar wynosi 0,86 ha. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej gminnej. Kształt działki jest nieregularny, wydłużony, ukształtowanie terenu z lekkim spadkiem w kierunku wschodnim, nasłonecznienie przeciętne. Teren nieogrodzony, bez utwardzeń, gruntowy, porośnięty trawą, w części północnej znacznie zakrzaczony i zadrzewiony. Dostępne media: energia elektryczna, woda ze studni własnej, kanalizacja do szamba bezodpływowego. Na działce nr 463 zlokalizowany jest budynek mieszkalny jednorodzinny, wolnostojący, dwukondygnacyjny, bez podpiwniczenia. Do budynku dostawione dwie późniejsze dobudówki (aktualnie mieszczą się w nich wiatrołap oraz łazienka z pomieszczeniem gospodarczym). Budynek wpisany jest do gminnej ewidencji zabytków pod numerem 748. Układ funkcjonalny budynku obejmuje: parter -komunikacja 6,50 m2, pokój: 16,80 m2, kuchnia: 11,00 m2, komunikacja: 11,20, łazienka: 4,70 m2, pomieszczenie gospodarcze 5,30 zł; piętro: komunikacja 11,30 zł, pokój: 12,50 m2, pokój: 18,50 m2. Łączna powierzchnia użytkowa mieszkalna budynku wynosi 97,80 m2. Obok budynku mieszkalnego posadowiony jest budynek gospodarczy, murowany z cegły, kamienia i częściowo drewniany, kryty dwuspadowym dachem pokrytym dachówką, częściowo podpiwniczony, o powierzchni ok. 60 m2, w złym stanie technicznym. Zgodnie z mapą ewidencyjną wcześniej na działce znajdował się także drugi budynek gospodarczy, jednak aktualnie już nie istnieje. Zgodnie z Uchwałą Rady Miasta i Gminy Lwówek Śląski Nr XXIII/183/96 z dnia 25 kwietnia 1996r. w sprawie wprowadzenia zmiany w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Lwówek Śląski (Dz. Urz. Woj. Jelen. z dnia 21 sierpnia 1996r. Nr 32 poz. 55) wyceniana nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem planu MN/R – strefa swobodnej zabudowy mieszkaniowej. Nieruchomość znajduje się także w granicach strefy obserwacji archeologicznej i strefy ochrony konserwatorskiej podstawowej, a budynek mieszkalny nr 83 wpisany jest do gminnej ewidencji zabytków pod numerem 748. Dla przedmiotowej nieruchomości Sąd Rejonowy IV Wydział Ksiąg Wieczystych w Lwówku Śl. prowadzi księgę wieczystą o nr *******************. Nieruchomość oszacowana jest na kwotę: 189 000,00 zł Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi: trzy czwarte ceny oszacowania tj. kwotę: 141 750,00 zł. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw

Suma oszacowania wynosi 189 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 141 750,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 18 900,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 38 1020 2124 0000 8102 0058 3054 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

_Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem_ https://elicytacje.komornik.pl/ _ oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. _Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  9864 §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  28.02.2024 o godzinie: 12:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 

Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy