Licytacja komornicza domu: Paprotnia, gm. Teresin, sochaczewski, Miła

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Sochaczewie Jacek Jachowicz na podstawie art. 986 4  § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 10:00 w dniu 07.10.2022 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się druga licytacja

nieruchomości  położonej przy  ul. Miła ,Paprotnia,  96-515 Teresin, dla której Sąd Rejonowy w Sochaczewie V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. 1 Maja 7, Sochaczew, 96-500 Sochaczew)  prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.

Opis nieruchomości:
N. gruntowa, poł. w Paprotni przy ul.Miłej 4. Do centrum Teresina, stacji PKP, marketu, sklepów, usług jest około 1,3 km. Dojazd drogą gruntową. Dz. o nr ewid. 187/8 z ob. 0016 Paprotnia i pow. 0,1085ha, o kształcie regularnym. N. uzbrojona w en. elektryczną, wodę, kanalizację. Dz. jest zabudowana: 1.bud. mieszk. w konstr. murowanej, wolnostojącym, o trzech kondygnacjach i pow. zab. 98m2, pow. użytk. 214,5m2. Brak inf. o zgłosz. bud. do użytkowania. Do bud. są dwa oddzielne wejścia. Na parterze znajdują się wiatrołap, korytarz, łazienka, wc, kuchnia, pokój, kotłownia (wejścia oddzielne od podwórka) , na drugiej kondygnacji – komunikacja, kuchnia, dwa pokoje, łazienka z dwoma prysznicami, wnęka szafowa, na trzeciej kondygnacji – komunikacja, 3 sypialnie, kuchnia z oknem dachowym, łazienka z wybudowanym prysznicem.Instalacje w bud.: energet., wodna, kanaliz. (po remoncie), c.o. z kotłem na paliwo stałe (wymienionym), wentyl. grawit. Budynek jest zrealizowany w konstrukcji murowanej tradycyjnej, schody wewnętrzne żelbetowe wylewane, wykończone panelami, terakotą. Dach o konstrukcji drewnianej, ocieplony, kryty blachodachówką. Stolarka okienna drewniana, na poddaszu okna dachowe. Elewacja tynkowana, miejscami zdobiona elementami dekoracyjnymi. Wykończenie wewnętrzne: podłogi – panele podłogowe, terakota, ściany tynki cementowo-wapienne, malowane, w kuchniach i łazienkach ściany wykończone glazurą, na klatce schodowej wykończenie ścian elementami ozdobnymi, w kuchni i przedpokoju na parterze wykończenie ścian panelami ściennymi, na poddaszu ściany i sufity wykończone panelami. Stolarka drzwiowa typowa, częściowo wymieniona. Tarasy wykończony płytkami terakoty. Standard wykończenia średni. W budynku przeprowadzono remont – rozebrano taras zewnętrzny, w kuchni i hollu na parterze wymieniono panele podłogowe, jedną szt. drzwi wewnętrznych, zlikwidowano ubytki terakoty na schodach. Na drugiej kondygnacji wymieniono terakotę w holu i kuchni, kasetony na suficie, pomalowane zostały panele w kuchni, wymieniono 2 szt. drzwi wewnętrznych, wykonano zabudowę kuchni, odnowiono sufit w łazience. Na trzeciej kondygnacji wydzielono kuchnię z oknem dachowym, wymurowano i wykończono prysznic w łazience. Nieruchomość jest ogrodzona, od frontu przęsła na cokole, elementy betonowe, siatka. Część podwórka dodatkowo ogrodzono siatką z drugą bramą z siatki. Dojście do budynku zostało utwardzone tłuczniem. Zodnie z MPZP n. znajduje sie na obszarze oznaczonym jako: tereny przeznaczone pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz usługową 3MNU. UWAGA! Zgłoszono umowę użyczenia nieruchomości, zawartą z *************, z 12.08.2015, przy czym faktycznie*************** współwłada ww. nieruchomością. Umowę użyczenia można rozwiązać, w tym również w trybie natychmiastowym, w związku z czym ww. umowa pozostaje bez wpływu na ustaloną wartość nieruchomości.

Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu  14.10.2022 o godzinie: 10:00 .

Suma oszacowania wynosi 589 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 392 666,67 zł.  Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 58 900,00 zł.  Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 55 1020 1185 0000 4102 0019 1585 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 00:01 do godz. 00:01. W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.