Licytacja komornicza domu: Parkoszowice, gm. Włodowice, zawierciański, Wiejskiej

---

NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWA ZABUDOWANA, NR EWID. DZIAŁKI ***, ***, *** POŁOŻONA W MIEJSCOWOŚCI PARKOSZOWICE GMINA WŁODOWICE

Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Myszkowie Tomasz Nowakowski
Kancelaria Komornicza nr III w Myszkowie
Wolności 15
42-300 Myszków

Sygnatura: Kmp 10/19

## OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Myszkowie Tomasz Nowakowski Kancelaria Komornicza nr III w Myszkowie podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 10.08.2026 r. o godz. 14:00 w Sądzie Rejonowym w Myszkowie, pod adresem ul. Kwiatkowskiego 2, 42-300 MYSZKÓW, poczta MYSZKÓW, numer sali 9, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości:

NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWA ZABUDOWANA, NR EWID. DZIAŁKI ***, ***, *** POŁOŻONA W MIEJSCOWOŚCI PARKOSZOWICE GMINA WŁODOWICE

Nieruchomość składająca się z nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym oraz budynkami gospodarczymi działki nr ewid. *** położonej w Parkoszowicach przy ul. Wiejskiej nr *** oraz niezabudowanych działek gruntu nr ewid. *** i *** położonych w Parkoszowicach przy ul. Wiejskiej. Nieruchomość stanowi własność dłużniczki ******** *********. Nieruchomość ma urządzoną księgę wieczystą w V Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Myszkowie **************.

Działka ewidencyjna nr *** o pow. 2515 m2 pokryta zielenią nieurządzoną w postaci roślinności charakterystycznej dla nieużytków. Działka posiada dostęp do drogi publicznej poprzez działkę ewidencyjną nr *** oznaczoną geodezyjnie jako Dr – droga. Kształt zbliżony do prostokąta o szerokości około 28 m. Działka nie jest wyposażona w jakiekolwiek urządzenia infrastruktury technicznej. Zgodnie z zapisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego działka znajduje się na obszarze oznaczonym jako tereny rolnicze (symbol R 2).

Działka ewidencyjna nr *** o pow. 7927 m2 pokryta zielenią nieurządzoną w postaci roślinności charakterystycznej dla nieużytków. Od strony granicy północnej działka posiada dostęp do drogi publicznej poprzez działkę ewidencyjną nr *** oznaczoną geodezyjnie jako Dr – droga. Od strony granicy południowej działka posiada dostęp do drogi publicznej poprzez działkę ewidencyjną nr *** oznaczoną geodezyjnie jako Dr - droga. Kształt zbliżony do prostokąta o szerokości około 45 m. Działka nie jest wyposażona w jakiekolwiek urządzenia infrastruktury technicznej. Zgodnie z zapisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego działka znajduje się na obszarze oznaczonym jako tereny rolnicze (symbol R 2) tereny wód powierzchniowych śródlądowych, cieki powierzchniowe (symbol WS 1).

Działka ewidencyjna nr *** o pow. 1890 m2 częściowo utwardzona nawierzchnią z kostki betonowej, w obrębie podjazdów stabilizowany nawierzchnią luźną szutrową. Powierzchnia czynna biologiczne: zieleń urządzona w postaci trawy pielęgnowanej, krzewów ozdobnych liściastych i iglastych w części zabudowanej, w części poza zabudową zieleń nieurządzona w postaci roślinności charakterystycznej dla nieużytków. Ogrodzenie terenu: w części frontowej ogrodzenie metalowe. Kształt działki zbliżony do mocno wydłużonego czworoboku o średniej szerokości około 15 m. Przyłącza infrastruktury technicznej: energia elektryczna, woda, kanalizacja (własny zbiornik bezodpływowy), gaz. Zgodnie z zapisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego działka znajduje się na obszarze oznaczonym jako tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, zabudowy usługowej i zabudowy mieszkaniowo-usługowej (symbol 4 MNU).

Budynek mieszkalny jednorodzinny o pow. użytkowej 158,94 m2, pow. zabudowy 127 m2 wg. kartoteki budynków wybudowany w latach 70-tych XX w. oraz nadbudowa od 2015 r. Liczba kondygnacji budynku 2/1. Fundamenty murowane z kamienia na zaprawie cementowo-wapiennej. Ściany zewnętrzne murowane z kamienia, cegły oraz pustaków gazobetonowych na zaprawie cementowo-wapiennej. Ściany działowe murowane z cegły oraz pustaków silikatowych na zaprawie cementowo-wapiennej, kominy i przewody wentylacyjne murowane z cegły. Stropy żelbetowe. Schody wewnętrzne bez wykończenia. Podpiwniczenie: posadzki betonowe, ściany bez wykończenia. Dach o konstrukcji drewnianej kryty blachodachówką, rynny i rury spustowe PCV. Stolarka okienna PCV oraz drewniana (okna połaciowe). Stolarka drzwiowa: drzwi zewnętrzne o konstrukcji drewnianej, wewnętrzne płytowe fornirowane. Rodzaj instalacji wewnętrznych: energia elektryczna (siła i światło), wodna, kanalizacyjna (własny zbiornik bezodpływowy), gazowa oraz c.o./c.w.u. (piec gazowy), instalacja solarna. Na podłogach: posadzki betonowe wyłożone płytkami ceramicznymi, w pomieszczeniach mieszkalnych podłogi wykończone panelami podłogowymi oraz w części pomieszczeń bez wykończenia. Elewacje zewnętrzne stanowi warstwa termoizolacyjna ze styropianu wykończona tynkiem mineralnym. Elewacje wewnętrzne: tynki cementowo-wapienne, okładzina z płyt karton-gips, płytki ceramiczne, gładź gipsowa oraz tynk żywiczny w obrębie klatki schodowej. Sufity podwieszane z płyt karton-gips z oświetleniem punktowym. Wyposażenie łazienek i WC: pełne: wanna, muszla klozetowa, umywalka, brodzik i kabina prysznicowa. Uwaga – łazienka zlokalizowana na poddaszu budynku przeznaczona do pełnego wykończenia/ adaptacji. Ogólnie stan funkcjonalny budynku określono jako średni.

Budynek garażowo-gospodarczy o pow. użytk. 41,32 m2, pow. zabudowy 58 m2 wg. kartoteki budynków wybudowany w latach 70-tych XX w. Liczba kondygnacji budynku 1,0. Budynek wykonany w tradycyjnej technologii budowy. Fundamenty żelbetowe. Ściany zewnętrzne murowane z kamienia i cegły na zaprawie cementowo-wapiennej. Dach o konstrukcji drewnianej kryty blachodachówką. Brama rozwierana o konstrukcji metalowej. Drzwi zewnętrzne o konstrukcji płytowej. Instalacja elektryczna. Na podłogach: posadzki betonowe. Elewacje zewnętrzne i wewnętrzne: tynk cementowo-wapienny malowany. Budynek w zabudowie zwartej.

Budynek gospodarczy (były kurnik) o pow. użytk. 11,5 m2, pow. zabudowy 22 m2 wg. kartoteki budynków wybudowany w latach 70-tych XX w. Liczba kondygnacji budynku 1,0. Budynek wykonany w tradycyjnej technologii budowy. Ściany zewnętrzne murowane z cegły i kamienia na zaprawie cementowo-wapiennej. Dach o konstrukcji drewnianej kryty dachówką cementową. Rynny i rury spustowe PCV. Drzwi wejściowe o konstrukcji płytowe pełne. Stolarka okienna drewniana. Rodzaj instalacji wewnętrznych: energia elektryczna, wodna, kanalizacyjna. Na podłogach: posadzki betonowe. Elewacje zewnętrzne i wewnętrzne: tynk cementowo-wapienny malowany.

Budynek gospodarczy (stodoła) o powi. użytk. 163,34 m2, pow. zabudowy 172 m2 wg. kartoteki budynków, wybudowany w latach 50-tych XX w. Liczba kondygnacji budynku 1. Budynek wykonany w tradycyjnej technologii budowy. Ściany zewnętrzne murowane z cegły na zaprawie cementowo-wapiennej. Dach o konstrukcji drewnianej kryty eternitem. Wrota skrzydłowe drewniane. Brak instalacji wewnętrznych. Na podłogach: posadzki betonowe na części powierzchni. Ściany niewykończone. Budynek w zabudowie zwartej.

Budynek gospodarczy o pow. użytk. 31,86 m2, pow. zabudowy 33 m2 wg. kartoteki budynków, wybudowany w latach 50-tych XX w. Liczba kondygnacji budynku 1. Budynek wykonany w tradycyjnej technologii budowy. Ściany zewnętrzne murowane z cegły na zaprawie cementowo-wapiennej. Dach o konstrukcji drewnianej kryty eternitem. Wrota skrzydłowe drewniane. Rodzaj instalacji wewnętrznych: energia elektryczna – przeciągnięta z budynku mieszkalnego. Na podłogach: posadzki betonowe. Ściany niewykończone.

**Adres nieruchomości**
42-421 Parkoszowice, poczta Włodowice

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Tereny różne

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze **************, Sąd Rejonowy w Myszkowie V Wydział Ksiąg Wieczystych

**Dłużnik**
******** *********

**Cena wywołania***
497 257,50 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
4 973,00 zł

**Suma oszacowania**
663 010,00 zł (w tym VAT 0%)

**Wysokość rękojmi**
66 301,00 zł
*) cena wywołania zawiera podatek VAT

Rękojmię należy złożyć gotówką w kancelarii komorniczej lub na numer konta komornika: Międzypowiatowy Bank Spółdzielczy w Myszkowie Centrala 33 8279 0000 0127 0231 2001 0001. Rękojmię należy złożyć w terminie do 07.08.2026 r. 23:59.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 10:00 do 12:00. Miejsce oględzin pod adresem: 42-421 Parkoszowice, poczta Włodowice.

Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Zgodnie z art. 18 ustawy o podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 54, poz. 535) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego są płatnikami podatku od dostawy, dokonywanej w trybie egzekucji, towarów będących własnością dłużnika lub posiadanych przez niego z naruszeniem obowiązujących przepisów. Zgodnie z art. 106 c pkt 2 o podatku od towarów i usług faktury dokumentujące dostawę towarów, o której mowa w art. 18 cytowanej ustawy, z tytułu której na dłużniku ciąży obowiązek podatkowy, wystawiają w imieniu i na rzecz dłużnika komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego.

**UWAGA:**
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Tomasz Nowakowski