Licytacja komornicza domu: Pasikonie, gm. Kampinos, warszawski zachodni

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Grodzisku Mazowieckim

Robert Rokoszewski

Kancelaria Komornicza, 11 Listopada 38, Grodzisk Mazowiecki, 05-825 Grodzisk Mazowiecki

tel. (0-22) 465 17 14, 690 386 121 / fax.

Sygnatura: KM 56/13

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Grodzisku Mazowieckim Robert Rokoszewski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 19-03-2026 o godz. 10:15 w budynku Sądu Rejonowego w Grodzisku Mazowieckim z siedzibą przy ul. Kościuszki 14, 05-825 Grodzisk Mazowiecki, sala 2, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości będącej wspólną własnością dłużników: *************, **************, położonej przy Podkowy *, Kampinos, Pasikonie, 05-085 Kampinos, dla której Sąd Rejonowy w Grodzisku Mazowieckim IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze WA1G/*********/8.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość o łącznej powierzchni 33.053,00m2 składająca się z działki o nr ew. ***/** o powierzchni 11.017,00m2, niezabudowanej, częściowo zadrzewionej, działki o nr ew. ***/** o powierzchni 11.018,00m2 zabudowanej budynkiem mieszkalnym 1-rodzinnym, murowanym, 2-kondygnacyjnym (parterowym z poddaszem użytkowym), z garażem w bryle budynku o powierzchni użytkowej 171,60m2 części mieszkalnej i 30,50m2 części garażowej, oraz działki o nr ew. ***/** o powierzchni 11.018,00m2 zabudowanej budynkiem mieszkalnym, jednorodzinnym, murowanym, 2-kondygnacyjnym (parterowym z poddaszem użytkowym o powierzchni użytkowej 192,00m2 zaadaptowanym na cele mieszkalne z budynku gospodarczego oraz budynkiem gospodarczym, 1-kondygnacyjnym o powierzchni zabudowy 32,00m2. Na działce zlokalizowana jest stajnia o konstrukcji stalowej o powierzchni zabudowy ok.93,00m2 oraz sauna. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej.

Suma oszacowania wynosi 3 091 700,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 2 318 775,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 309 170,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BNP Paribas Bank Polska S.A. 98 1600 1462 1778 2075 6000 0003.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Grodzisku Mazowieckim mieszczącym się pod adresem: ul. Kościuszki 14, Grodzisk Mazowiecki, 05-825 Grodzisk Mazowiecki.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 8671. § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmi nie składa się, jeżeli suma oszacowania jest niższa niż pięć tysięcy złotych.

Komornik Sądowy

Robert Rokoszewski