Licytacja komornicza domu: kłodzki, gm. Bystrzyca Kłodzka, Paszków

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Kłodzku

Anna Kłubowicz

Kancelaria Komornicza, Grunwaldzka 2, Kłodzko, 57-300 Kłodzko

tel. 748657119 / fax.

Sygnatura: Km 3407/18

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kłodzku Anna Kłubowicz podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 3407/18 w dniu: 14.11.2024 o godzinie: 11:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:

- nieruchomości położonej przy ul. ******, 57-320 Paszków, dla której Sąd Rejonowy w Kłodzku V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Bohaterów Getta 15, Kłodzko, 57-300 Kłodzko) prowadzi księgę wieczystą o numerze SW1K/*********/7.

Opis nieruchomości:
Na teren nieruchomości składa się działka ewidencyjna o nr *** o pow. 8.5377ha, obręb Paszków zabudowana budynkiem mieszkalnym i gospodarczym. Teren działki w pełni ogrodzony. Wjazd na teren nieruchomości z drogi o nawierzchni asfaltowej. Grunt uzbrojony w sieć energetyczną, wodociągową (studnia), telefoniczną, kanalizacji sanitarnej (szambo) oraz kanalizacji deszczowej. Budynek mieszkalny jednorodzinny z garażem dwustanowiskowym to obiekt wolnostojący o rzucie w kształcie litery C o zróżnicowanej ilości kondygnacji nadziemnych. Pow. zabudowy 425,70m2, pow. użytkowa 1133,20m2, kubatura 4279m3. Na pierwszej kondygnacji (przyziemie budynku) znajdują się pokoje, łazienki, kotłownia, pom. wypoczynkowe i magazynowe. Na drugiej kondygnacji znajduje się garaż, pokoje, łazienki, kuchnia, jadalnia, aneks wypoczynkowy. Na trzeciej kondygnacji znajdują się pokoje, łazienki, komunikacja oraz strych, natomiast na poddaszu znajdują się pomieszczenia gospodarcze, łazienki i komunikacja. Budynek gospodarczy z wiatą to obiekt wolnostojący częściowo podpiwniczony. Pow. zabudowy 247,50m2, pow. użytkowa 309,20m2, kubatura 1619m3. Piwnica znajduje się tylko pod częścią budynku. W piwnicy znajdują się pomieszczenia piwniczne. Na pierwszej kondygnacji znajdują się pom. magazynowe oraz pomieszczenia na sprzęt. Nieruchomość położona na obszarze, dla którego nie ma obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Bystrzyca Kłodzka przyjętym uchwałą Rady Miejskiej w Bystrzycy Kłodzkiej nr XLI/412/13 z dnia 28-02-2013r. z późn. zm. nieruchomość położona jest na obszarze oznaczonym symbolem PA-MRU 1 (zabudowa mieszkaniowa, zagrodowa oraz usługowa) w strefie mieszkaniowej - wiejskiej. Nieruchomość obciążona jest prawem dożywocia - dożywotnia i nieodpłatna służebność, którego wartość oszacowano na łączną kwotę 707.000,00 zł.

Suma oszacowania wynosi 3 373 300,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 2 529 975,00 zł. Sprzedaż towaru podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w wysokości 23%. Wyżej zaprezentowana kwota stanowi kwotę brutto.

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:

DATA OGLĘDZIN
GODZINY OGLĘDZIN
30.10.2024 12:00 - 12:30

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 337 330,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 03 1600 1462 1823 0341 4000 0001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

_Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem_ https://elicytacje.komornik.pl/ _oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. _Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 21.11.2024 o godzinie: 11:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Zgodnie z art. 18 ustawy o podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 54, poz. 535) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego są płatnikami podatku od dostawy, dokonywanej w trybie egzekucji, towarów będących własnością dłużnika lub posiadanych przez niego z naruszeniem obowiązujących przepisów. Zgodnie z art. 106 c pkt 2 o podatku od towarów i usług faktury dokumentujące dostawę towarów, o której mowa w art. 18 cytowanej ustawy, z tytułu której na dłużniku ciąży obowiązek podatkowy, wystawiają w imieniu i na rzecz dłużnika komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego.

Komornik Sądowy

Anna Kłubowicz