Licytacja komornicza domu: Pewel Wielka, gm. Jeleśnia, żywiecki

---

### Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Żywcu
Grzegorz Kisała Kancelaria Komornicza nr I w Żywcu
34-300 Żywiec, ul. Handlowa 23/1

Żywiec, dnia 24.09.2025
(334999799 570400609 zywiec.kisala@komornik.pl
+ www.zywieckomornik.pl
KONTO: 57813700090033381830000010 BS w Żywcu
Ü W odpowiedzi podać: Sygn.akt Km 606/24

O B W I E S Z C Z E N I E

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Żywcu Grzegorz Kisała Kancelaria Komornicza nr I w Żywcu zawiadamia na podstawie art. 953 kpc w związku z art. 983 kpc, że w dniu 22-10-2025r o godz. 10.30 w sali nr 46 w Wydziale Cywilnym Sądu Rejonowego w Żywcu odbędzie się:
D R U G A L I C Y T A C J A

Nieruchomości gruntowej położonej w miejscowości Pewel Wielka, w Gminie Jeleśnia, w powiecie żywieckim, w województwie śląskim, dla której Sąd Rejonowy w Żywcu V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr: BB1Z/*******/6.
Na nieruchomość składa się działka: nr ****/** o powierzchni 725 m2 - o kształcie trapezu, z dużą różnicą w poziomie terenu, powierzchnia działki częściowo utwardzona płytami betonowymi oraz płytkami zewnętrznymi, posiadająca dostęp do drogi publicznej, ogrodzona.
Nieruchomość jest uzbrojona w sieci i przyłącza: energetyczne, wodne oraz kanalizacyjne z sieci gminnej.

Nieruchomość jest zagospodarowana jako posesja mieszkalna, zabudowana wolnostojącym budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w rejonie centralnym działki. Budynek posiada cztery kondygnacje: piwnicę (obejmuje garaż, pomieszczenia gospodarcze oraz kotłownię); parter (obejmuje pomieszczenia mieszkalne); I piętro (obejmuje pomieszczenia mieszkalne), poddasze nieużytkowe (obejmuje strych). Zgodnie z oceną biegłego stan kondygnacji mieszkalnych jest dobry, natomiast piwnica kwalifikuje się do generalnego remontu.
Łączna powierzchnia kondygnacji mieszkalnych (parter i I piętro) według pomiarów własnych biegłego wynosi 120,46 m2.

Stanowiącej własność dłużnika:

********* ******

Nieruchomość oszacowana jest na kwotę: 452 000,00 zł.
Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi: dwie trzecie wartości oszacowania tj. kwotę: 301 333,33 zł.

Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10 % ceny oszacowania nieruchomości to jest kwotę: 45 200,00 zł. Rękojmia powinna być złożona (zaksięgowana na rachunku komornika) na dzień przed licytacją w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Po rozpoczęciu licytacji wadium nie będzie przyjmowane. Rękojmię można uiścić na konto komornika o nr: 57 8137 0009 0033 3818 3000 0010 Bank Spółdzielczy w Żywcu

Nieruchomość można oglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją po wcześniejszym uzgodnieniu terminu z komornikiem.
Elaborat szacunkowy tej nieruchomości znajduje się do wglądu w biurze komornika. Akta postępowania egzekucyjnego przed licytacją zostaną przesłane do Sądu Rejonowego w Żywcu do Wydziału Cywilnego; jednakże w kancelarii komornika pozostanie do wglądu odpis elaboratu.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem licytacji nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie spod egzekucji tej nieruchomości lub innych przedmiotów razem z nią zajętych i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Sprzedaż nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT. Nabywca zobowiązany jest uiścić podatek PCC zgodnie z art. 1 ust. 1 pkt 1 lit. a Ustawy z dnia 09-09-2000 r. o podatku od czynności cywilnoprawnych.

w zastępstwie

KOMORNIK

Wojciech Tomanek