Licytacja komornicza domu: grójecki, gm. Warka, Piaseczno

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Grójcu Arkadiusz Ciepieniak na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 22-11-2022 r. o godz. 11:30 w budynku Sądu Rejonowego w Grójcu mającego siedzibę przy ul. Sportowa 14 w sali nr IV, odbędzie się druga licytacja nieruchomości należącej  do dłużnika **************** położonej 05-660 Warka, Piaseczno, dla której  Sąd Rejonowy w Grójcu V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę  wieczystą o numerze KW ******************* (działki nr 286/3, 288/2 i 304//2).
Działka 286/3 o pow. 0,7980 ha zabudowana: murowanym budynkiem gospodarczym (przechowalnia owoców z częścią mieszkalną o częściowo jednej kondygnacji podziemnej i o jednej kondygnacji nadziemnej)o pow. użyt. 276,56 m2, murowanym budynkiem gospodarczym (sortownią owoców o jednej kondygnacji nadziemnej o pow. użyt. 49,29 m2, murowanym budynkiem gospodarczym(stodołą) o jednej kondygnacji nadziemnej o pow. użyt. 134,55 m2. Na działce za budynkami znajduje się sad (ok. 560 sztuk jabłoni w wieku ok. 12 lat). Suma oszacowania wynosi 305 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 203 333,33 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 30 500,00 zł.
Działki nr 288/2 i 304/2 o łącznej pow. 3,2145 ha. Działki użytkowane rolniczo (sad owocowy- jabłonie w wieku ok. 3,5,12,15,20 lat w ilości ok. 3640 sztuk oraz wiśnie ok. 200 sztuk w wieku ok. 15 lat). Suma oszacowania wynosi 480 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 320 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 48 000,00 zł.
Rękojmie muszą wpłynąć na konto  komornika: PKO BP S.A. 42 10204317 2006 0000 2000 0622 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.
W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo, osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym oraz licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji.
Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
Nabywca licytacyjny ma obowiązek odprowadzić 2 % PCC.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie oraz przeglądać protokół opisu i oszacowania wraz z operatem biegłego w Sądzie Rejonowym w Grójcu przy ul. Sportowa 14 (I Wydział Cywilny, nr sprawy I Co 16/22).
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.