Licytacja komornicza domu: Piaski, Toruń, MJR.LUDWIKA IDZIKOWSKIEGO

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Toruniu Jarosław Grajkowski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 20-09-2022 o godz. 09:15 w budynku Sądu Rejonowego w Toruniu z siedzibą przy Warneńczyka 1, 87-100 Toruń, pokój 262, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości , położonej przy MJR.LUDWIKA IDZIKOWSKIEGO , 87-100 Toruń, dla której Sąd Rejonowy w Toruniu VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa zabudowana, oznaczona jako działka ewidencyjna nr 129 o powierzchni 285 m2, sklasyfikowana jest w ewidencji gruntów jako B – tereny mieszkaniowe. Działka ma kształt regularny, po obrysie zbliżony do prostokąta, teren płaski. Nieruchomość z dostępem do pełnej infrastruktury sieciowej (energii, wody, kanalizacji, gazu), przyłącze telekomunikacyjne doprowadzone do budynku. Według mapy z geoportala w ulicy Idzikowskiego przebiegają wszystkie przyłącza sieciowe. Nieruchomość zabudowana jest 2-kondygnacyjnym budynkiem jednorodzinnym w zabudowie szeregowej. Według danych zawartych w wypisie z kartoteki budynków, obiekt został wzniesiony w tradycyjnej technologii murowanej w 1935 r. Budynek o powierzchni zabudowy Pz 87 m2 oraz powierzchni użytkowej Pu 119,8 m2. W budynku rozprowadzono instalację wodno-kanalizacyjną, elektryczną, co zasilane z własnej kotłowni wyposażonej w piec węglowy (na portalu mapowym nie ujawniono podłączenia budynku do przyłączy sieciowych). Na działce znajduje się również 2-kondygnacyjny, murowany budynek gospodarczy z 1935 r. o Pu 28,5 m2. Budynki o pogorszonym stanie techniczno-użytkowym Obszar działki jest częściowo ogrodzony płotem z siatki stalowej. Elementy zagospodarowania działki w stanie pogorszonym. Wejście na nieruchomość realizowane jest przez nieruchomość oznaczoną numerem administracyjnym 18A (działka nr 130). Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej o randze drogi gminnej – ul. Idzikowskiego - działki drogowej o numerze ewidencyjnym 157. Bezpośredni dojazd drogą o nawierzchni asfaltowej. Zgodnie z postanowieniami zawartymi w Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego, uchwalonym Uchwałą Nr 805/2018 Rady Miasta Torunia w dniu 25 stycznia 2018 r., nieruchomość zlokalizowana jest na obszarze zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Na nieruchomości ustanowione jest ograniczone prawo rzeczowe tj. służebność mieszkania oszacowana na kwotę 72.000,00 zł, którego wartość w przypadku pełnego pokrycia w cenie nabycia wynikająca z planu podziału, zostanie nabywcy zwrócona. Natomiast jeżeli nie znajdzie pełnego pokrycia w cenie nabycia, to wygaśnie, zaś uprawniony z tego prawa będzie mógł uczestniczyć w planie podziału i uzyskać ekwiwalent za wygasłe prawo (art. 1000 § 3 kpc).

Suma oszacowania wynosi 185 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 138 750,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 18 500,00 zł.

Rękojmia powinna być wpłacona nakonto Sądu Rejonowego w Toruniu: BGK 62 11301017 0021 1000 2790 0004 lub na konto Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Toruniu Jarosława Grajkowskiego: PKO BP SA 43 10205011 0000 9702 0016 3402 - najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Toruniu mieszczącym się pod adresem: Warneńczyka 1, Toruń, 87-100 Toruń.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.