Licytacja komornicza domu: Pietrzyk, gm. Lutocin, żuromiński

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Mławie

Jerzy Berdyga

Kancelaria Komornicza, Długa 9A, Mława, 06-500 Mława

tel. 23 655 34 57 / fax. 23 655 34 57

Sygnatura: Km 1394/18

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Mławie na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 1394/18 w dniu 26-03-2025 o godz. 10:15 w budynku Sądu Rejonowego w Mławie z siedzibą przy Reymonta 3, 06-500 Mława, sala 2 B, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której właścicielem jest ******************* położonej przy ***** Pietrzyk, 09-317 Lutocin, dla której Sąd Rejonowy w Mławie VII Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych w Żurominie (adres: ul. Olszewska 9/11, Żuromin, 09-300 Żuromin) prowadzi księgę wieczystą o numerze PL2M/*********/3.

Opis nieruchomości:
Działka o numerze ewidencyjnym ***, Obręb 0015 Pietrzyk, jednostka ewidencyjna: 143704_2 Lutocin o powierzchni 0,47 ha zabudowanej zabudową zagrodową: budynek mieszkalny murowany, parterowy, niepodpiwniczony w zabudowie wolnostojącej o powierzchni użytkowej 64,31 m2, budynek inwentarski- parterowy, niepodpiwniczony, w zabudowie zwartej z dwoma szopami drewnianymi, budynek inwentarsko składowy- parterowy niepodpiwniczony, w zabudowie wolnostojącej o powierzchni użytkowej 168 m2. Działka ma dostęp do drogi publicznej, jest zlokalizowana przy drodze powiatowej o nawierzchni asfaltowej. Działka w części 0,14 ha jest zabudowana, w pozostałej części jest użytkowana jako grunt rolny. Uzbrojenie Nieruchomości: wodociąg, linia energetyczna NN, odprowadzanie ścieków do szamba. Nieruchomość obciążona jest umową dożywocia na rzecz ******************* polegająca na użytkowaniu dwóch izb na wyłączność od strony południowej a także umożliwić korzystanie ze wszystkich pomieszczeń, które służą do wspólnego użytku mieszkańców domu oraz użytkować będzie dożywotnio działkę o powierzchni 0,30 ha z nieruchomości oznaczonej nr ***. Ponadto uprawniona ma prawo do korzystania z pomieszczeń przeznaczonych do przechowywania opału i z obry. Wartość ograniczonych praw rzeczowych wynosi 67 300,00 zł. Wartość nieruchomości z uwzględnieniem obciążeń wynikających z ograniczonych praw rzeczowych wynosi 104 400,00 zł.

Suma oszacowania wynosi 171 700,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 128 775,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 17 170,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Mławie ul. Reymonta 3, 06-500 Mława.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO BP SA O/CIECHANÓW 15 1020 1592 0000 2102 0054 3538.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Jerzy Berdyga