Licytacja komornicza domu: żywiecki, gm. Łodygowice, Pietrzykowice

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Żywcu Daniel Pruchnicki na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 15-07-2022 o godz. 09:30 w budynku Sądu Rejonowego w Żywcu z siedzibą przy Kościuszki 39, 34-300 Żywiec, pokój 53, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika******************* położonego przy ,Pietrzykowice, 34-326 Łodygowice, dla którego SĄD REJONOWY ŻYWIEC V WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Działka nr 1978/6 o powierzchni 0,0328 ha zabudowana jest budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, zlokalizowanym w jej płn-zach części. Działka ogrodzona częściowo (brak ogrodzenia od strony płd-wsch, gdyż wcześniej stanowiła całość użytkową z działką 1978/5. Od strony płd-wsch ogrodzona jest płotem drewnianym posadowionym na elementach murowanych, z pozostałych stron płot siatkowy na słupkach stalowych. Wzdłuż części granic żywopłot. Dojście do budynku realizowanej jest obecnie po działce sąsiedniej tj. 1978/5, niemniej działka posiada bezpośredni dostęp do drogi o nawierzchni asfaltowej – ul. Kościuszki. Teren działki, zagospodarowany jako przydomowy ogródek z trawnikiem oraz pojedynczymi nasadzeniami z drzewek i krzewów ozdobnych o przeciętnej estetyce. Miejscami utwardzenia z betonu (fragment dojścia do budynku). Działka zlokalizowana jest w okolicy, gdzie dominuje zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i użytkowana jest zgodnie z przeznaczeniem. Budynek mieszkalny jednorodzinny o powierzchni użytkowej 77,00 m2, w zabudowie wolnostojącej, parterowy z poddaszem użytkowym, częściowo podpiwniczony, murowany, stropy żelbetowe, monolityczne, dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej, pokryty blachą. Budynek wybudowany w latach 80-tych ubiegłego wieku jako warsztatowy, adaptacja na cele mieszkalne lata 90-te, remont ok. 2013r. Budynek nie posiada numeru adresowego, na dzień oględzin nie przedstawiono dokumentów świadczących o oddaniu budynku do użytkowania. Układ funkcjonalny: parter: pokój dzienny, kuchnia, przedpokój, łazienka, wiatrołap; poddasze: 3 pokoje. Stan techniczno-użytkowy budynku ocenia się jako powyżej przeciętnego.

Suma oszacowania wynosi 254 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 190 500,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 25 400,00 zł. Rękojmia powinna być złożona na dzień przed licytacją w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PEKAO O. w Żywcu ul.Kościuszki 46 29 1240 4881 1111 0010 2755 7537.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 11:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 

Sprzedaż nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT.

Nabywca zobowiązany jest uiścić podatek PCC zgodnie z art. 1 ust. 1 pkt 1 lit. a Ustawy z dnia 09-09-2000 r. o podatku od czynności cywilnoprawnych.

 

Komornik Sądowy

Daniel Pruchnicki