Licytacja komornicza domu: piaseczyński, gm. Piaseczno, Pilawa, Polna

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Piasecznie

Joanna Gut - Ajdys

Kancelaria Komornicza, Młynarska 4F, Piaseczno, 05-500 Piaseczno

tel. 22 406 01 34 / fax.

Sygnatura: KM 151/23

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Kancelaria Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Piasecznie Joanny Gut-Ajdys podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 151/23 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) druga licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:

- lokalu mieszkalnego położonego przy Polna ***, 05-532 Pilawa, dla którego Sąd Rejonowy w Piasecznie IV Wydziału Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Tadeusza Kościuszki 14, Piaseczno, 05-500 Piaseczno) prowadzi księgę wieczystą o numerze WA5M/*********/0.

Opis nieruchomości:
nieruchomość gruntowa zabudowana położona przy ul. Polnej *** w miejscowości Pilawa, gminie Piaseczno, powiecie piaseczyńskim, województwie mazowieckim. Grunt oznaczony jest w ewidencji gruntów jako dz. ew. ***/**, o powierzchni 1231 m2, w obrębie Pilawa, gminie Piaseczno, powiecie piaseczyńskim, województwie mazowieckim. Na gruncie usytuowany jest budynek mieszkalny, w zabudowie wolnostojącej, o 2 kondygnacjach nadziemnych (w tym poddasze użytkowe), niepodpiwniczony, o powierzchni użytkowej 172,12 m2. Grunt, oznaczony jest w ewidencji gruntów jako dz. ew. ***/**, o powierzchni 1231 m2, w obrębie Pilawa, gminie Piaseczno, powiecie piaseczyńskim, województwie mazowieckim. Kształt granic gruntu jest regularny, zbliżony do prostokąta. Przedmiot wyceny posiada dostęp do drogi publicznej. Grunt jest usytuowany w zasięgu podstawowych sieci infrastruktury technicznej (elektroenergetycznej, wodociągowej, kanalizacyjnej, gazowej). Na gruncie jest budynek mieszkalny, w zabudowie wolnostojącej, o 2 kondygnacjach nadziemnych (w tym poddasze użytkowe), niepodpiwniczony, o powierzchni użytkowej 172,12 m2. Budynek wykończony w technologii tradycyjnej, ściany zewnętrzne stanowi murowany kamień/beton, dach o konstrukcji drewnianej, kryty dachówką. Elewacja jest kamienna z ceglanymi obrzeżami. Elementy wykończenia: stolarka okienna - drewniana. Ogrzewanie - kominkowe/elektryczne. Podłogi i posadzki: płytki/drewniana/kamień/wykładzina dywanowa, ściany: malowane farbą/glazura/kamień. Fundamenty stanowią ławy fundamentowe. Poddasze składa się z: pokoje i przedpokój o powierzchni: 30,80m2 Parter - salon o powierzchni 92,88m2; biblioteka o powierzchni 10,25m2; pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 3,75m2; łazienka o pow. 7,02m2; kuchnia o pow. 27,42m2

Suma oszacowania wynosi 1 521 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 1 014 000,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 16:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 152 100,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 76 1020 1026 0000 18020285 5724 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 12.12.2024 o godzinie: 12.00 a zakończy się w dniu 19.12.2024 o godzinie: 12.00. Na podstawie art. 9867 § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

_Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem_ https://elicytacje.komornik.pl/ _oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. _Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Joanna Gut - Ajdys