Licytacja komornicza domu: grójecki, gm. Warka, Pilica

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Grójcu Paweł Myszkowski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  22-09-2022 o godz. 12:00  w budynku Sądu Rejonowego w Grójcu z siedzibą przy Sportowa 14, 05-600 Grójec, pokój 6,  odbędzie się pierwsza licytacja

nieruchomości, której właścicielem jest ******************* przy  ,Pilica,  05-660 Warka , dla której  Sąd Rejonowy w Grójcu V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  , Grójec,  05-600 Grójec)  prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa położona w miejscowości Pilica , arkusz mapy ewidencyjnej nr 1, obręb – 0035 Pilica, jednostka ewidencyjna 140611_5 Warka-obszar wiejski, gmina Warka, powiat grójecki, województwo mazowieckie, obejmująca działkę oznaczoną nr 173/32 o powierzchni 0,2000 ha zabudowaną murowanym budynkiem mieszkalnym o 1,5 kondygnacji nadziemnej o oszacowanej powierzchni użytkowej wynoszącej 77,41 m kw i o powierzchni zabudowy 59,00 m kw, murowanym budynkiem niemieszkalnym o 1 kondygnacji nadziemnej o powierzchni zabudowy 54,00 m kw. Działka nr 173/32 o powierzchni 0,2000 ha w kształcie prostokąta o szerokości frontu około 41 metrów i długości boków około 49 metrów. Teren działki płaski. Od strony wschodniej jest międzysąsiedzkie ogrodzenie z siatki plecionej na słupkach metalowych. Wzdłuż tego ogrodzenia rosną drzewa ozdobne. Od strony północnej jest także ogrodzenie z siatki plecionej na słupkach metalowych i w ogrodzeniu tym jest brama i furtka rozwierna z elementów metalowych. Od strony zachodniej jest także ogrodzenie z siatki plecionej na słupkach metalowych. Wzdłuż tych ogrodzeń rosną drzewa. Na działce przy bramie wjazdowej jest lampa wysoka ogrodowa. Od strony południowej działka nie ma ogrodzenia. Od strony południowej na działce posadowiony jest budynek mieszkalny jednorodzinny murowany. Przy zachodniej granicy działki od frontu posadowiony jest murowany budynek gospodarczy. UWAGA: według mapy zasadniczej ogrodzenie ze wszystkich stron nie znajduje się w granicy działki – od strony północnej i wschodniej znajduje się w całości na zajętej działce a od strony zachodniej znajduje się w całości w działce sąsiedniej nie będącej przedmiotem zajęcia oznaczonej nr 173/31 stanowiącej na gruncie drogę. Działka nr 173/32 od strony północnej przylega do lokalnej drogi oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka nr 106/1 – użytek droga, której właścicielem jest Gmina Warka o nawierzchni gruntowej nie posiadającej urządzonych chodników ani oświetlenia ulicznego. Działka nr 173/32 nadto jednym z dłuższych boków od strony zachodniej przylega do drogi gruntowej oznaczonej jako działka nr 173/31, dla której prowadzona jest księga wieczysta *******************, której właścicielem jest osoba fizyczna i droga ta także nie ma urządzonych chodników ani oświetlenia ulicznego. Dostępność do infrastruktury technicznej w postaci – wody ze studni z sąsiedniej działki, energii elektrycznej z sąsiedniej działki, skrzynka ZK jest w linii ogrodzenia ale na sąsiedniej działce. Sąsiedztwo i otoczenie to zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, letniskowa oraz działki nie zabudowane użytkowane rolniczo. W otoczeniu w odległości około 1 km przepływa rzeka Pilica.

Suma oszacowania wynosi 153 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa  3/4 sumy oszacowania i wynosi 114 750,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 15 300,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP S.A. 05 1020 4317 0000 5602 0094 6905.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Sportowa 14, Grójec, 05-600  Grójec.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.