Licytacja komornicza domu: Piotrków Pierwszy, gm. Jabłonna, lubelski

---

DZIAŁKA ****, PIOTRKÓW PIERWSZY

Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym Lublin-Wschód w Lublinie Joanna Paluch

Kancelaria Komornicza nr XI w Lublinie
Al.Witosa ***
20-315 Lublin

Sygnatury: GKm 21/24, Km 1011/19, Km 837/22

## OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Lublin-Wschód w Lublinie Joanna Paluch Kancelaria Komornicza nr XI w Lublinie podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 19.06.2026 r. o godz. 11:30 w Sądzie Rejonowym Lublin-Wschód w Lublinie, pod adresem Kardynała Stefana Wyszyńskiego ***, 21-040 ŚWIDNIK, poczta ŚWIDNIK, numer sali V, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości:

DZIAŁKA ****, PIOTRKÓW PIERWSZY

Nieruchomość gruntowa będąca przedmiotem prawa własności, położona na gruntach wsi Piotrków Pierwszy, gmina Jabłonna, obręb 9 Piotrków Pierwszy, działka ewidencyjna nr ****, objęta KW ***************, o powierzchni 3 300 m2.

Działka nr **** jest zabudowana parterowym, drewnianym budynkiem mieszkalnym z murowanym gankiem, ujawnionym w kartotece budynków, wybudowanym w 1956 roku o powierzchni zabudowy wykazanej w kartotece budynków 88 m2, murowanym z cegły parterowym budynkiem gospodarczym, wybudowanym w 1968 roku o pz = 214 m2, murowanym, parterowym budynkiem gospodarczym stodoły składającym się z części o pz = 173 m2, rok budowy 1985 i części o pz = 249 m2, rok budowy 1975, murowanym budynkiem gospodarczym z częścią biurową, wybudowanym w 1983 roku o pz = 72 m2, przylegającym drewnianym budynkiem gospodarczym, o pz = 65m2, wybudowany w 1983 roku, przylegającą wiatą o pz = 8m2 z nieobjętym zakresem zbiornikiem na paliwo. Na działce znajduje się również drewniany gołębnik nie ujęty w kartotece budynków oraz nie wrysowany na mapie zasadniczej. Przy budynku mieszkalnym znajduje się rozpoczęta budowa murowanego z suporeksu budynku mieszkalnego. Jak wynika z informacji udzielonych w trakcie oględzin budowa była prowadzona bez uzyskania pozwolenia na budowę a prace zostały wstrzymane. Z informacji udzielonych przez Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego wynika, że nie odnaleziono zawiadomienia o zamierzonym terminie rozpoczęcia robót budowlanych. Działka jest zagospodarowana, między budynkami plac manewrowy, od frontu brama metalowa rozwierna. Jak wynika z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Jabłonna działka położona jest w terenie zabudowy zagrodowej 58 RM oraz w części w terenie rolniczym oznaczonych symbolem 52R.

_Działka nie ma bezpośredniego dostępu do drogi publicznej. Dojazd odbywa się poprzez ustanowioną służebność na działce **** i ****/***. Do działki nr **** wykonane jest przyłącze do sieci energetycznej, wodociągowej, gazowej i telekomunikacyjnej. Na mapie zasadniczej nie jest wrysowane szambo. Jak wynika z informacji udzielonych w trakcie oględzin na działce nie ma szamba._

**Adres nieruchomości**
Piotrków Pierwszy, 23-114 Jabłonna, poczta Jabłonna

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Grunty rolne zabudowane

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy Lublin-Wschód w Lublinie z siedzibą w Świdniku V Wydział Ksiąg Wieczystych

**Dłużnicy**
*************** i ***************

**Cena wywołania**
297 346,50 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
2 974,00 zł

**Suma oszacowania**
396 462,00 zł

**Wysokość rękojmi**
39 646,20 zł

Rękojmię należy złożyć gotówką w kancelarii komorniczej lub na numer konta komornika: BGŻ BNP Paribas S.A. 46 2030 0045 1110 0000 0287 3290. Rękojmię należy złożyć w terminie do 18.06.2026 r. 23:59.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 10:00 do 14:00. Miejsce oględzin pod adresem: Piotrków Pierwszy, 23-114 Jabłonna, poczta Jabłonna.

Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

W przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

**UWAGA:**
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Joanna Paluch