Licytacja komornicza domu: Piotrków Trybunalski, Kapitańska

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Piotrkowie Trybunalskim

Ewald Macierzyński

Kancelaria Komornicza, Jarosława Dąbrowskiego 17, Piotrków Trybunalski, 97-300 Piotrków Trybunalski

tel. 44 715-50-07; 44 715-50-08 / fax.

Sygnatura: Km 1094/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Piotrkowie Trybunalskim Ewald Macierzyński podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 1094/22 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:

- nieruchomości położonej przy ul. Kapitańskiej ***, Piotrków Trybunalski, 97-300, dla której Sąd Rejonowy w Piotrkowie Trybunalskim VI Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Słowackiego 5, Piotrków Trybunalski, 97-300 Piotrków Trybunalski) prowadzi księgę wieczystą o numerze PT1P/*********/5.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość o pow. 1076 m2 (działka nr ***/**), o kształcie regularnym zbliżonym do prostokąta, położona jest przy ul. Kapitańskiej *** w peryferyjnej części miasta Piotrkowa Trybunalskiego. Tereny przyległe to tereny zabudowy jednorodzinnej i tereny oświatowe, w odległości ok 4 km od centrum miasta. Nieruchomość atrakcyjna ze względu na bliskość kompleksu leśnego, terenów rekreacyjnych nad jeziorem Bugaj oraz bardzo dobre połączenie z centrum miasta. Teren działki płaski, brak znaczących deniwelacji terenu. Dojazd do budynku drogą o nawierzchni nieutwardzonej. Nieruchomość ogrodzona od strony ul. dojazdowej, ogrodzenie z siatki na słupkach, brama i furtka standardowe, na słupkach z cegły klinkierowej. Na terenie nieruchomości znajduje się budynek mieszkalny, jednorodzinny, parterowy z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczony o powierzchni użytkowej 207,15 m2, w zabudowie wolnostojącej. Budynek użytkowany na bieżąco. Media doprowadzone do budynku i rozprowadzone instalacje – woda ze studni, elektryczność, kanalizacja z połączeniem do sieci gminnej, w drodze dojazdowej przebiega sieć wodociągowa gminna oraz sieć gazowa. Uzbrojenie techniczne: - przyłącze do miejskiej sieci elektroenergetycznej; - przyłącze do studni lokalnej; - przyłącze do miejskiej kanalizacji sanitarnej; Konstrukcja budynku: - ławy żwirobetonowe; - ściany fundamentowe z betonu; - ściany z bloczków Porotherm; - strop nad parterem Teriva, nad poddaszem stropodach ocieplany wełną mineralną; - pokrycie dachu dachówką; - elewacja z cegły klinkierowej; - tynk elewacyjny silikonowy; - brama garażowa Hormann; Wykończenie elementów wewnętrznych: - tynki wewnętrzne cementowo – wapienne; - podłogi i posadzki: w salonie deska sosnowa, z płytek ceramicznych w pomieszczeniach mokrych glazura; - stolarka okienna PCV okleinowana, drzwiowa zewnętrzna i wewnętrzna – drewniana; - wyposażenie kuchni – standardowe; - instalacje w budynku: przyłącze zimnej wody ze studni, przyłącze elektryczne - w budynku są rozprowadzone 3 niezależne obwody elektryczne do obsługi parteru, poddasza, garażu, kanalizacja ściekowa gminna, centralne ogrzewanie z pieca na paliwo stałe pellet + olej (palniki Kostrzewa), rekuperacja. Budynek w standardzie dobrym, parter wykończony w dobrym standardzie, piętro niewykończone - do wykończenia pozostało położenie paneli podłogowych oraz montaż oświetlenia. Stan techniczny budynku przyjęto jako średni – częściowo do odświeżenia na parterze, na poddaszu do wykończenia.

Suma oszacowania wynosi 996 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 747 000,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 99 600,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 44 1600 1462 1812 5402 0000 0001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 05.11.2024 o godzinie: 10.00 a zakończy się w dniu 12.11.2024 o godzinie: 10.00. Na podstawie art. 9867 § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

_Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem_ https://elicytacje.komornik.pl/ _ oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Ewald Macierzyński